![你说房价为什么老涨价,分期付款的过程中房价从50万上涨到80怎么办](http://img.yunnanlong.com/220912/202T3A39-1.png)
3,三月不买房一年又白忙这句话是什么意思呀 求大神意思是说,三月份的房价低,正好买 。如果不买,一年挣的那点钱,还不够后来房价上涨的钱,就等于白忙了一年 。意思是你为什么那么傻傻的白仁的意思是傻瓜,笨蛋,白痴房价( ̄︶ ̄)↗ 涨三个月的多出来的钱,比你一年赚的钱都多
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4,为什么辛集的房价会涨幅如此之大辛集的房产都被建设局统起来了,也就是说建设局征好地做好项目规划,然后酬资,客户买后一部分客户是不入住的(辛集有钱的还是多,虽然我是辛集的还很穷),至于买主会怎么样你自己想吧!我说的是一部分不是全部!!!!!为什么没人管,位高权重你敢吗?某些事不用说的太明白,工薪阶级买房只能说有钱买好的,没钱想买好的的话就借钱先买,借不到的话就先别做梦了努力赚钱吧,目前很多家庭都是这样,当然您也可以贷款!2000-30005,为什么房价上涨不算通货膨胀房价上涨不等于通货膨胀,当心学术误导在博客首页一搜索,才知道已经有1000多篇博文把房价上涨说成了通货膨胀 。有一篇<房价上涨就是通货膨胀的具体表现的文章还成了热点博文 。我不想说今年会不会有通货膨胀,但我要说,把房价上涨等同于通货膨胀,或者把房价上涨与通货膨胀对应起来,都是不对的,至少是个学术误导 。人人都知道,通货膨胀是个宏观问题,跟货币供应有关,也跟全社会性的产业协调有关 。而房地产在全社会的产业比例中所占的比例,目前也不到10% 。而且,房地产是个下游产业,如果它的涨价是上游产业涨价推动的结果,那么可能真的是通货膨胀来了;但如果不是,而是房地产市场自身的供求关系导致房价上涨,那么把房价上涨对应为通货膨胀就缺少学术依据 。客观一点讲,国内各大城市的房地主价格在房地产业起步后的15年时间里一直在涨,上海涨了5倍以上,广州涨了三倍左右,北京也涨了5倍左右 。您能说这15年来中国一直在“通货膨胀”吗?恰恰相反,自1994年以来,中国已经经历了连续12年的通缩,而最疯狂的房价上涨,恰恰就是在这段时间里发生的 。事实证明,房价上涨与通货膨胀并不对应,不能无限上纲 。你想,中国自1937年至1990年,长达53年的时间里没有机会大搞基础设施建设,两三代人的建设需求要在这一代人身上表现出来,其需求之旺是不是可以理解?而中国政府又不可能同时释放那么多开发用地来满足人们的需求,这是不是一对长期的从求矛盾?在这对供求矛盾面前,楼价上涨是不是正常的?那么它与通货膨胀有没有关系?没有 。不过话又说回来,通常而言,一个国家经历5年以上的持续通缩,是很危险的 。但是象中国这样连续10年以上通缩,而且还能保持高速发展,的确是个奇迹,说明中国经济发展的势能的确太强劲了 。中国政府早在1997年亚洲金融风暴期间就应该让中国经济适度通货膨胀,为下一阶段的经济发展积累更强的势能,同时压制一下竞争敌对国家的竞争实力 。当然,这又是另外一个学术问题,与当前的房地产价格没有直接联系 。6,房价高杠杆是什么意思一,房价太高, 二,虽说还有很多人在农村,但只要不是很偏远的交通还是很方便的 自己买个小车开着 农村的家弄弄不比楼房差,还大,没必要牺牲自己的生活质量 三,买房的还是有很大部分是外地的,就是趁年轻出来闯闯,无亲无故的 买房了生活的也不舒坦, 所以现在的房价太高了,根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房,但是租房子总体来说会比买房子要合算 。高杠杆是杠杆中的一种形式 。杠杆是炒外汇中所用的外汇保证金的杠杆比例 。杠杆越大,风险也越大,当然利润也越大 。高杠杆对股票投资是一把“双刃剑”,其在短期内能把股指和股价急速炒上去,也能让股指和股价暴跌 。在市场经济尤其资本市场发展趋于成熟的过程中,加大资金杠杆是一种市场行为,是一种正常的市场创新 。事实上我国证券市场上所进行的多项改革,在一定程度上就是围绕加杠杆进行的,如2010年以来开展的融资融券,还有质押式回购和约定式购回等,都是对股市投资的加杠杆行为 。杠杆,具有放大的作用,用在这里是一样的意思 。假设现在你有30万,一般情况下你只能买30万的东西,但是买房子的时候,你可以首付30万,贷款70万,买下100万的房子 。相当于你用30万买到了100万的东西,这就是杠杆效应,提供杠杆的是银行 。虽然70万要还,但在你买下的时候,你用30万的代价获得了100万的房子 。加杠杆是为了获得超额利润和投资机会 。假如这个房子上涨了30%,卖出就是130万,还掉70万,剩60万,赚了30万,收益率30/30*100%=100% 。假如没有银行提供杠杆,第一,你没100万买这个房子,就无从谈及获利 。第二,如果你有100万,全款买入,同样的假设下收益率30/100*100%=30%,差很多 。风险同样也放大了 。假如房价下跌30%,现值70万,卖掉还完贷款,一分也没有了 。贷款炒房因为面临还款压力,一旦到了拿不住必须卖的时候正好房价下跌,就是一个悲伤的故事了 。现在还有提供首付贷款的,要是还不起,估计就不光是钱的事了 。资金的高杠杆在短期内快速推高股价和指数的同时,也隐伏着巨大的金融风险,在高杠杆不能持续的情况下,稍有风吹草动,高杠杆的资金就会迅速从股市撤退,从而引起股价和指数的急剧下跌 。因此,股市的火爆行情,有时与股市的暴跌甚至崩盘如影相随 。借助于高杠杆来投资股市的交易模式和行情走势很难具有持续性 。更何况,各路加杠杆或拆借入市的资金中难免有违规或打政策“擦边球”的情况存在,一旦强化监管,这类资金将不计代价撤离股市,加剧股市的大起大伏 。权带我去看那房子的唯一天气马路,而且十分钟开一买房子的钱主要是借的,比如民间借贷,按揭等等,这就是用的杠杆 。如果房款中借入资金太多,就是高杠杆 。上述只是简单一说,目前所谓“高杠杆”,形式上主要包括自买自卖转按揭、众筹炒房等 。摘自网络:“限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”已被借道消费或信用贷款、离婚购房、高评高贷等“加杠杆”现象轻松逾越了 。”
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