重庆公积金贷款，降准降息什么意思 _重庆

1，降准降息什么意思“降准”是降低存款准备金率的简称，降准是通过释放商业银行在央行的保证金，增加市场资金供给，有利于刺激生产环节。“降息”是指央行降低存款、贷款的利率水平，利用利率调整，来改变现金流动的金融方式。降息降准的一大利好是商业贷款和公积金贷款利率都会相应下降，由于公积金贷款和商业房产贷款的还款利率是与央行的基准利率挂钩的，因此央行降息降准后，买房背负贷款的个人和家庭的房贷压力相应地减轻了。央行降准降息的主要目的是发挥基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本，支持实体经济持续健康发展。具有能力的创业者将得到更宽松的环境进行创业，在非常时期也能够扶持一些中小企业渡过难关。

2，住房公积金贷款已剩最后一步在等银行电话了这几天着急用钱请问不可以，住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。能啊。只要征信好，有公积金账号还是比较好贷的。不影响，但是别乱申请支付宝现在有一个城市服务，里面是可以查询公积金的，前提是您注册过个人公积金查询帐号，如果没有注册，可以去住房公积金管理中心官网上注册一个帐号，就可以做在手机上查询账户余额以及每月的缴存额· 。

3，我在1月8号办的上海公积金租房提取第一次月底到账为什么第二次准确来说，可能是你的公积金余额不够！比如你设置的每月提取2000，公积金是一次性打款3个月的，就是6000 。这就导致你的余额不足，无法正常打款了。你可以试试把每月扣款设置为1000元，这样一次性打款3000元，你的公积金余额就就符合要求了。上海公积金微信公众号就可以办理的。我是租赁提取，一个月最大限度是2000，但第一次到账6000，所以应该是管三个月，三个月后要再次申请。公积金提取到账时间：1. 原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。2. 在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。3. 主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。【重庆公积金贷款，降准降息什么意思】

4，重庆公积金贷款有几种方式（一）期房按揭贷款期房按揭贷款是指借款人在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房，通过售房单位和承办银行申请办理的公积金个贷。（二）期房直客贷款期房直客贷款是指借款人购买在建住房（房屋已完成主体建筑封顶）时,因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。（三）现房直客贷款现房直客贷款是指借款人购买现房时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。（四）置换抵押贷款置换抵押贷款是指借款人将原办理的商业性个人住房贷款或组合贷款余额统一置换为公积金个贷。（五）二手房贷款二手房贷款是指借款人购买二手房时，由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。2010年六月分，公积金开始实行认贷不认房，因此第一套房用商业贷款且已经还清或者卖出第一套房，那么公积金贷款算是第一套房的政策，二套房贷款政策对国有银行来说按存房量来算的，部分的银行是商业贷款次数来算的。住房公积金同商业贷款一样，也可以提前还款;三种方式.1.期限不变，其后第一次还款额减少；2.期限缩短，还款金额不变；3.一次性提前还款。5，重庆公积金贷款重庆贷款网3g210从市住房公积金管理中心了解到，除市民新申请的个人住房公积金贷款将执行4.45%和4.90%的新利率外，购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率也将跟着相应上调。根据相关规定，所购房屋为第二套住房的个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。此次加息后，使用公积金购买第二套住房的个人贷款利率分两种，五年期以下(含五年)贷款利率调整为4.895%;五年期以上贷款利率调整为5.39% 。新政出台，重庆市住房公积金管理中心有关负责人明确向采访人员表示将严格按照国家政策执行，具体是：最长贷款期限依旧为不超过35年，贷款利率按照央行规定执行。购房首付比例原则上仍按照商品房最低首付两成，二手房首付三成执行。我市目前只要使用过公积金贷款的，无论是否结清都无法再次申请。调整后的重庆住房公积金贷款低利率优势惠民政策更加明显。以一笔50万元、20年期的公积金贷款计算，加息后公积金借款人每月仅多支付月供54.50元，20年后多支付总利息13080元。有需求请baidu重庆公积金贷款 3g2102010年六月分，公积金开始实行认贷不认房，因此第一套房用商业贷款且已经还清或者卖出第一套房，那么公积金贷款算是第一套房的政策，二套房贷款政策对国有银行来说按存房量来算的，部分的银行是商业贷款次数来算的。住房公积金同商业贷款一样，也可以提前还款;三种方式.1.期限不变，其后第一次还款额减少；2.期限缩短，还款金额不变；3.一次性提前还款。6，采纳高分重庆用公积金贷款买房过程是怎样的啊首付自己出还是一、办理公积金贷款买房需要的条件及过程1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款需要的相关手续，借贷者只需要准备： 1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点二、贷款首付需要借贷者自己出才能贷款三、公积金不管多少，只要连续上缴12个月就可以贷款四、公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式，一般采取等额均还方式；依据委托关系不同，有委托代扣还款和现金主动还款。五、住房公积金贷款只能用作买房贷款，装修是不可以的，如果借贷者不想贷款可以取出来这些具体问题你应该直接咨询重庆市公积金管理中心，或者首先上重庆公积金管理中心官网了解，网站都有贷款指南的。首付是不能贷款的。首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20% 。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。7，在其他银行有贷款还能公积金贷款吗可以用。一、贷款对象缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。二、贷款基本条件1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;2. 有稳定的职业和收入;3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。三、贷款额度各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。四、贷款期限各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。五、贷款利率贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78 %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23% 。六、须提供的资料1. 具有法律效力的身份证件;2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。您好，只要您的个人资产负债率符合借贷要求，以及个人征信没有问题的话，对于其他金融业务的申请是没有任何影响的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考这个需要看具体情况。通常来说，在其他银行有贷款或担保也是买房用的，可以申请组合贷款；贷款额度不大，不影响借款人还款能力的情况下仍可以办理公积金贷款；若是借款人的负债额较高，还款能力较弱，很难再办理到公积金贷款；申请贷款，总的贷款额一般不超过个人月收入的一半。可以帮你从别的渠道贷，需要嘛公积金这里8，关于重庆市公积金贷款的问题最佳加财富回答如下：1、住房公积金贷款，要求连续缴存公积金一年以上，也就是说要连续缴交12期以上。你2010年7月开始工作，应该已满足此条件，可以申请公积金贷款。2、重庆市对于公积金贷款的规定：（1）、在本市城镇购买商品住房，公积金贷款的首付款比例由30%降为20% 。（2）、在本市城镇购买商品住房，借款人及参贷人实际可贷最高额度，按其个人公积金账户余额的15倍确定。但单笔最高限额为20万元；夫妻双方参贷后，贷款总额不得超过40万元。（3）、在本市城镇购买商品房住房，公积金贷款还款期限由至法定退休年龄后5年延长至法定退休年龄后10年，最长不超过30年。根据以上规定，你计划贷33万元，需要夫妻两人共同参贷（一个人最高只能贷20万元）。另外，根据15倍的原则，你公积金帐户内至少要有13333元的余额（如果计算出来后超过20万，最高按20万元）。如果你帐户内不足13333元，不能通过往帐户里存钱来满足贷款额度（自己存不进去），只能通过时间来增加帐户内的余额，从而达到20万元的可贷额度。3、公积金贷款是委托贷款，是公积金管理中心委托各银行放贷的，审批权也在公积金管理中心。办理贷款时银行不会收费。其他收费：担保费（贷款总额*0.3‰——0.5‰*贷款年数），由担保公司收取、公证费约100元左右，由公证处收取等，不多的。到办理房产证时，主要的费用是“契税”，是房屋总价的1.5% 。另外还有：合同印花税、交易费（视房屋面积的大小）、图纸费、工本费、登记费等，这些加起来约2000——3000元，由房地产交易中心收取。还有一项维修基金，约3000元左右（视房屋面积大小），这是房屋的“养老金”，户名是该房屋的地址，用于日后的房屋维修保养，存入专用帐户，由小区业委会和物业管理公司共同支配。以上回答可能“偏题”了，仅供你参考。你好！回答你重庆市公积金贷款的问题一，有缴存公积金最低期数的要求，就是要缴存一年以上，你符合要求。二，额度是公积金账户余额的二十倍，不是十五倍，余额不足不可以往里面存钱来提高贷款额度哟，只有想办法让单位给你多交点公积金，慢慢等哟。三，在建行办贷款手续费几元钱，但要交保险费百多块，银行一般嫌利率低不会给你办公积金贷款，你可以找代办公司给你办，费用是贷款额的千分之七。如有疑问，请追问。没有要求样。。但是貌似住房公积经不能取9，重庆公积金贷款问题首付问题主要看你房屋面积，90平方以下的可以两成，另外你的贷款额度是根据你的公积金余额来的，如果你以前没有提取和使用过公积金的话，那么你可以贷款的额度是你公积金余额的20倍，最高30W，所以应该说你可以用纯公积金贷款。可以重庆住房公积金贷款暂不对市民购买第二套房设限公积金个人住房贷款简介一、贷款类型（一）纯公积金贷款公积金贷款系指公积金中心运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人或住房公积金缴存人直系亲属发放的个人住房贷款。（二）组合贷款组合贷款系指公积金中心运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款利率发放的个人住房贷款，是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。二、贷款品种（一）期房按揭贷款在本市城镇购买在建住房，通过售房单位（开发商）和贷款承办银行申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。（二）期房直客贷款在本市城镇购买已完成主体建筑封顶的在建住房，直接向公积金中心申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。（三）置换抵押贷款在本市城镇购买住房，已办理个人住房贷款（含公积金贷款、组合贷款、银行商业贷款），且已办理《房地产权证》，直接向公积金中心申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。（四）二手房贷款在本市城镇购买自住二手房，直接或通过中介机构向公积金中心申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。三、住房公积金贷款的一般性规定（一）贷款额度1、可贷额度可贷额度＝借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数（月）2、最高限额公积金贷款或组合贷款最高限额为购房总价款的70% 。其中公积金贷款资金个人最高限额不超过现行规定的15万元，借款人有直系亲属参贷的，参贷后的单笔贷款最高限额不超过个人最高限额的两倍。（二）贷款期限最长贷款期限不超过现行规定的30年，且借款人年龄加贷款期限原则上不得超过法定退休年龄，可根据借款人信用情况及贷款偿还能力适当延长至法定退休年龄后5年。（三）贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。（四）贷款担保以所购住房作抵押担保，并办理个人住房贷款综合保险。（五）参贷的规定1. 借款人（购房人）未缴存住房公积金，或贷款金额超过个人公积金贷款最高限额规定（现行为15万元）的，按时足额缴存公积金贷款一年以上的借款人直系亲属可以参贷的方式帮助借款人申请纯公积金贷款或组合贷款，参贷后最高贷款限额为个人最高贷款的两倍（现行为30万元）。借款人直系亲属参贷后，借款人未还清贷款，借款人及其参贷的直系亲属不得再次申请纯公积金贷款或组合贷款。直系亲属系指购房人的配偶、子女、父母。四、二手房贷款的规定（一）贷款额度1、可贷额度可贷额度＝借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数（月）2、最高穿埂扁忌壮涣憋惟铂隶限额二手房贷款最高限额为所购二手房评估价值和成交额二者中较低者的50% 。其中公积金贷款资金个人最高限额不超过现行规定的10万元，借款人有直系亲属参贷的，参贷后的单笔贷款最高限额不超过个人最高限额的两倍。（二）贷款期限最长20年，其中砖混结构成套住宅最长15年，且借款人年龄加贷款期限原则上不得超过法定退休年龄，可根据借款人信用情况及贷款偿还能力适当延长至法定退休年龄后5年。（三）房屋类型及房龄1、框架或砖混结构的成套住宅；2、房龄不超过15年。五、贷款办理方式（一）在楼盘（售房单位代办）办理的公积金个贷品种——期房按揭贷款。（二）在公积金管理机构网点办理的公积金个贷品种——期房直客贷款、置换抵押贷款、二手房贷款。六、个贷办理流程及时限在楼盘（售房单位代办）办理公积金个贷的流程及时限第一步贷款申请及审核：承办银行受理客户的公积金个人贷款申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。第二步办理借款及抵押手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办妥签约手续后，交开发商到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。第三步委贷资金划转：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。在公积金管理机构网点办理的公积金个贷的流程及时限第一步贷款申请及审核：公积金中心受理客户的公积金个人贷款申请，当场核验申请资料并告知结果，出具受理收件回执。第二步组织签订合同：公积金中心受理贷款申请后，次周固定时间约请承办银行及相关单位现场集中签约。第三步办理抵押登记：签约及银行审批手续完成后，借款人自行或在开发商的配合下到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。第四步委贷资金划转：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。