一种解释，就是历史文化景区已经有了，在里面可以开发什么项目？另一种解释，就是历史文化景区是开放建设的项目，做啥项目可以建成这个景区 。房地产开发项目，在开发建设过程中需要办理项目五证，按程序应该是以下五个证：1.国有土地使用证，开发建设单位通过招拍挂程序拍得，土地的取得，说明建设单位可以在这块土地上开发建设了，是由国土资源局发证 。
历史文化景区有哪些项目可以开发？
提问者问的问题不是太清晰 。一种解释，就是历史文化景区已经有了，在里面可以开发什么项目？另一种解释，就是历史文化景区是开放建设的项目，做啥项目可以建成这个景区 。第一种情况，比较简单，简言之，就是景区的招商引资 。可以搞哪些项目，按景区的要求就可以啦 。譬如，搞个民宿、小饭店、土特产店、酒吧等等 。当然，投啥项目主要看能不能赚钱 。
第二种情况，比较复杂，也就是如何建设历史文化景区 。这个涉及规划、景区定位、投资体制、法律法规方方面面 。这个不是光有钱就可以办成事，办好事的 。作为一个投资者，首先要评估你投资的项目能不能赚钱，这是第一和最重要的；其次，要考虑投资项目是否符合国家相关规定，违法的事不能干；第三，合作方信誉和诚信度 。以上供参考！ 。
该如何利用农村的荒山？国家对开发利用荒山有哪些政策？
荒山是很重要的林地资源，开发利用荒山，不仅可以增加森林资源，提高森林覆盖率，改善和修复生态，减少水土流失，还可以有效增加农民收入，同时，国家和政府也对荒山开发利用给予大力支持和奖补，所以说，开发利用荒山，利国利民利己，功在当代，利在千秋 。如何利用荒山首先荒山是林地资源，是不可以用来种植农作物的，如果强行开垦种植农作物，只会造成更严重的水土流失，会受到监管部门的调查处理的 。
其次开发利用荒山需要因地制宜，适地适树，如果不尊重科学，我行我素，随意种植，不仅不会产生效益，树都难种成活，会事倍功半，甚至是开发利用失败，白白损失投入的劳力和资金，因此开发利用荒山，需要有计划有步骤科学的去开发 。深入详细调查：开发前需要准确掌握荒山的立地条件，如地表自然生长的植物品种、土层的厚度、土壤的性质、降雨是否充沛，适宜生长的树木等等 。
精准选择树种：根据荒山调查的情况和数据、摸清当地适宜生长的树种、自己开发利用的目的，来选择适合荒山各种自然条件的树种 。如土层浅薄，只能选择耐瘠薄树种；土层肥沃深厚，可以选择经济价值较高的任意树种；酸性土种植喜酸性土壤树种，碱性土壤就选择嗜碱性树种，粘重的土壤需要种植耐湿树种，通透性好的壤土则可以种植任何树种等等 。
科学合理种植：确定了种植树种，还需要掌握该树种的生长习性，采用科学合理的方法种植，才能保证树木长得好，提前产生收益 。以上只是概念性做出指导性意见，如果需要深入咨询，大家还可以在悟空问答具体提出问题，注意注明“三农”、“种植业”标签，说清楚具体地址、山场情况等，自然会有种植业高手替您做专业解答 。在此也感谢悟空问答给大家提供的问答平台 。
荒山造林的补贴政策有哪些至于荒山开发的奖补政策还是很多的 。首先目前的人工造林改称“生态修复”，荒山植树本身就是生态修复最重要的手段，也是生态修复重点奖补的项目，如果荒山植树没有国家补贴，那生态修复就是一句空话 。所以农民朋友尽管放心大胆的去开发，需要注意的是提前一个年度（2019年造林，2018年8-10月就得做项目申报备案）与当地林业部门或政府沟通，做好项目申报工作，不纳入项目是没有补贴资金的，这个需要切记！其次具体到项目名称，可能各地叫法不一，但从补贴标准高低依次大致是这样的：①木本油料和特色经济林造林；②石质山造林；③长江、黄河、三北防护林造林；④战略储备林、速生用材林造林；⑤普通造林，具体以当地政府和林业主管部门咨询答复为准 。
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