格拉斯房价为什么不升，一些三四线城市房价不升反降为何房子还是卖不出去 _为什么

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1，全国房价只涨不跌的主要原因是什么
2，一些三四线城市房价不升反降为何房子还是卖不出去
3，在美国次贷危机显现以前为什么美国国内的房价会不断攀升而为什么会突

1，全国房价只涨不跌的主要原因是什么房价只涨不跌的原因是，工资在不断地增长，用工的成本以及原材料也在涨，房子是不可能跌的，保持平稳就算跌了。【格拉斯房价为什么不升，一些三四线城市房价不升反降为何房子还是卖不出去】

2，一些三四线城市房价不升反降为何房子还是卖不出去其实，这种现象恰是一种危险的信号：有价无市；当一种万众热捧的商品，突然变得有价无市的时候，那往往是一种崩盘的征兆；想想历史上的历次金融危机就知道了。在经过了长达一年半的调控后，当下的市场已经进入了很微妙、很脆弱的博弈阶段，尤其是三四线楼市，现在的有些开发商已经在咬牙硬撑房价了。现在的市场是个什么状况呢？购房者的买房热情已经冷却了，至少，2016年和2017年上半年出现的排队、开盘时“一哄而抢”的局面不会再现了；但这个时候，开发商却不能轻言降价，其一，普通购房者都有买涨不买跌的心理，你要说降价，更会让客户犹豫；其二，降价损失公司利益，至少会让货值减少，财务上说不过去；其三，降价若处理不当，会导致其他开发商盲目跟风，进而导致市场整体房价大幅下降，甚至崩盘；因为，2017年大好的销售行情，现在开发商手里一时半会还不缺钱，所以，现在开发商的策略就是端着价格，硬撑着，卖一套是一套；到下半年撑不住的时候，再降价也不迟；所以，根据上一轮的调控经济，在今年下半年，会有些房企出于回笼资金的考虑，个别项目会进行降价；所以，对于三四线的刚需来说，今年下半年是个上车的好时候，当然，投资者就是算了；如果是为了投资，三四线的房子能不碰就不碰，不管是住宅还是商铺；【T教授说】

3，在美国次贷危机显现以前为什么美国国内的房价会不断攀升而为什么会突这跟美国的货币政策有关。当初IT泡沫破灭后，为了维持经济增长，美联储不断的调低利率，即贷款利率差不多为零，买房子可以分期付款，而利息差不多为零，这样购房者越来越多，房价也不断上涨，结果甚至连信用不良的人（次贷者）也敢买房子。而当经济过热时，会采用货币紧缩政策，具体表现之一就是提高利率，这样一来，房贷的利息就猛涨，购房需求就下降了，房价不再上涨。而房价不再上涨后，那些指望着房价上涨而带来收益的次贷者就无力支付利息，也不再愿意支付利息，任凭银行收回房子，而银行收回房子后，为了处理坏帐，不得不降价处理，而降价处理就使得房价下跌，而房价下跌使更多的次贷者不愿意支付利息或还本，于是次贷危机就发生了。