为什么辽源市房价便宜，辽源房价 _辽源市

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1，辽源房价典型楼盘调研1、住宅山水名都御水丹堤天星名郡桐城花园东方明珠中正书香园位置建设大街与向阳路交汇东丰县南山宾馆对面西环路41号二中东侧县医院后侧老四中东侧开发商吉林省中江房地产开发有限公司吉林省江河房地产开发有限公司东丰县天星建筑有限公司东丰县兴达房地产开发有限公司东丰县兴达房地产开发有限公司吉林省中正房地产开发有限公司占地/建面8万/14万17.6万/24万0.68万/2.6万8万/16万8万/12万0.23万/0.7万容积率1.61.36321.53建筑形式多层、小高层、高层联排、多层、精装公寓高层多层、高层多层多层面积区间60-140㎡联排200-220㎡多层平层50-103㎡多层跃层160-170㎡精装公寓30-40㎡93-140㎡多层78-112㎡高层86-112㎡41-134㎡74-110㎡主力面积80-90㎡（80%）90-100㎡（70%）93㎡（90%）78-97㎡（70%）60-92㎡（80%）74-86㎡（60%）价格一期2490-3200元/㎡；二期预计3400元/㎡联排3300元/㎡，多层2880-3420元/㎡，顶层2490㎡，精装公寓3300元/㎡3280-3580元/㎡3400元/㎡厢房2000-2200元/㎡正房2600-2750元/㎡3300-3400元/㎡物业费1元/㎡·月1元/㎡·月0.65元/㎡多层0.7元/㎡高层1.2元/㎡0.7元/㎡未定智能化全封闭管理，24小时电视监控、安防系统分区管理，24小时电视监控、安防系统24小时电视监控、安防系统24小时电视监控、安防系统24小时电视监控、安防系统无交房标准毛坯毛坯，公寓精装500元/㎡毛坯毛坯毛坯毛坯园区配套2000㎡会所无无未定无无

2，辽源房价矿务局里面五区那差不多两千多，现在富国和南山都盖楼呢，今年年底完工，估计也是两千多，毕竟偏僻一些，除了这片基本都3000左右或者以上了~~ 辽源市房子均价在3500元左右吧

3，十大房价最低城市寒冷的东北为什么也在其中在这10个城市中，有一半位于东北，其中黑龙江最大的城市是鹤岗，双鸭山和七台河。此外，吉林省辽源市和辽宁铁岭市也位居前十名。从类型的角度来看，这些城市主要是能源型城市，尤其是煤炭工业。随着能源的枯竭和人口的大量外流，许多城市也面临萎缩。地处黑龙江省鹤岗，双鸭山，均价不到3000元/平方米，七台河市均价仅3000多元/平方米。其中，鹤岗单价为每平方米2101元，“白菜价格指数”最高。换句话说，买一套100平方米的房子，只花了20万多元。实际上，旧社区，尤其是建筑标准相对较低的棚户住宅，价格较低。东北一些资源枯竭的城市对房地产的新需求很少。主要原因是该行业不发达，大量人外流。从供应的角度来看，这些城市有很多棚屋，而且供应很多。另外，在过去的计划经济时代，企业经营社会，许多国有企业为职工建房，非商品房也很多，所以住房存量比其他地方都要大。中原地产首席市场分析师张大伟接受《中国商业报》的采访，鹤岗是一个典型的萎缩城市。房价如此之低，主要是因为资源枯竭，行业本身萎缩，人口外流，所以房屋价格也很低就更便宜。根据鹤岗市统计公告，2019年全市地区生产总值（GDP）336.4亿元。年底，该市总登记人口为98.5万，其中城市人口为80.2万。与2013年相比，鹤岗市的总人口在过去六年中减少了9.3万，下降了8.6％。此外，目前鹤岗市户籍人口的城市化率已达到81.4％。根据国际经验，改进的空间很小。一方面，人口外流和城市化率已经很高。另一方面，大量棚屋已被改建为房屋。因此，目前对鹤岗房地产市场的总体需求相对较小，市场规模急剧萎缩。根据2019年鹤岗市统计公报，2019年鹤岗市全部42家房地产企业都有开发经营活动，完成投资3.5亿元，比上年下降52％;房屋建筑面积808,000平方米，比上年减少38％。房屋新开工面积6.1万平方米，下降74％;商品房销售面积3.5万平方米，下降70％;商品房销售额1.1亿元，下降66％。