为什么地价凉了房价没降，房价迎来暴跌前兆会腰斩吗 _地价

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1，房价迎来暴跌前兆会腰斩吗
2，楼市寒冬已至为何不见房价下跌
3，央行降息几次了为什么我们的房贷都不降呢
4，为什么土地拍卖的新闻基本都是说土地刷新楼面价记录没降的吗
5，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗
6，为什么我买任何东西只要还价不成或是问过了没买以后就不好意
7，win10内存满了降不下去什么原因

1，房价迎来暴跌前兆会腰斩吗房价暴跌？这话很久很久以前有人说过，然而当时就因为听了他的话我至今没买房，开始是没想买，现在是没钱买。三线城市的购房需求饱和，也许会掉价，二线城市的购房需求还未饱和，一线城市的购房需求里饱和还有很远的距离。房价会崩盘吗？我想可能会，参见日本的房价泡沫破灭史，然而距离那一天还有很长的时间。

2，楼市寒冬已至为何不见房价下跌其实房价只要保持不再继续提升，那么就代表着房价下降了，最终会慢慢挤掉现有的水分，成为一个合理的水平，这是为什么呢？20年前，房子一平方米价格为3000元，当时一个月的工资1000元，这个价格不得不说，是难以承受之重，一年不吃不喝只能买4平，25年才可以买一套100平米的房子，泡沫高吗？答案是肯定的。而从目前来看，楼市虽然寒冬已至，但是很多粉丝说，他们地区的房价还是没有降下来，那楼市是不是真的进入寒冬？房价跌了又会出现哪些问题呢？什么因素会导致降价未遂？1、购房业主“降价维权”是所有房企都避不开的一个问题，轻则众多购房者会要求赔偿降价损失，重则会要求房企退房。某些大型开发商资金实力比较雄厚，面对降价维权的业主，即使受些损失也不至于伤筋动骨。但对于一些中小开发商来说，一旦发生严重的降价维权的事件，有很大的可能影响企业的生死存亡。2、同行不准降房企与房企才是站在同一战线上的敌人。市场好的时候，各家房企按照自身实力涨价，大家都赚钱，只是谁赚的多，谁赚的更多的问题。一旦市场转冷，先降价的房企必然会被其他的房企集体打压，因为陷入恶性竞争的圈子之后，所有的企业都要元气大伤，对开发商来说是一种零和博弈。3、地价不允许降目前我们对房企的拿地开发时间是有限制的，拿到地后一年不进行开发要罚金，超过二年不开发，要收回等。根据现在房企开发和建设的速度，可以推算出现在在售的房屋，大部分2015-2017年拿的地，那时候市场正处于火热期，地价可想而知。4、政策不允许"降"楼市政策虽然已经定调为”不以房地产作为短期刺激经济的手段“，但这并不意味着调控是要让房价暴跌。今年楼市调控的基本目标是”稳房价，稳地价，稳预期“三稳，一切以稳为主。所以房企涨价会被约谈，同样房企降价也会被约谈。全面两个相对来说比较容易解决，最主要的原因还是后面两个。其中最后一点又指向第三点，地价不允许降价的背后，是地价不能降。值得欣慰的是，在当前房住不炒的定位之下，在不靠房地产刺激经济的调控落实过程之中，在全方位的住房保障机制建设过程中，居者有其屋的目标正在有计划的实现。银保监会严禁各类资金违规流入房地产正处于严查阶段。相信，这一切都会变得更美好。