那么 ， 这时候就有可能触犯我国刑事法律的相关规定 。2006年 ， 住建部发布《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》 ， 明确表态：对承诺售后返租、返本销售的 ， 予以严肃处理 。2011年 ， 最高人民法院颁布《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 ， 该解释第二条规定：不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的 ， 以返本销售、售后返租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的 ， 将被以非法吸收公众存款罪定罪处罚 。
2013年 ， 最高法对存在虚假宣传内容的“售后包租”现象做出专门规定：不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的 ， 以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的 ， 将按刑法第176条有关规定处罚 ， 最高可判十年有期徒刑……所有上述情况都告诉你：商铺理财收益高 ， 要想投资 ， 仍需谨慎！三、商铺理财模式中承租人维权值得关注的几个问题在投资商铺进行理财的模式中 ， 签订“以租代售”协议的承租人通常扮演了“权益受损方”的角色 。
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