长春房价最近为什么猛长，现在长春的房价是上升还是下降 _最近

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1 ，现在长春的房价是上升还是下降
2 ，长春的房价现在平均是多少
3 ，为何长春房价持续上涨
4 ，长春的房价还能跌到什么程度呢
5 ，长春房子还会升值吗
6 ，最近打算在长春二道买个万龙名城的楼但对方有产权证已过五
7 ，为什么长春最近物价飞涨
8 ，长春市的房价还会继续升吗
9 ，明年长春楼价是起还是落

1 ，现在长春的房价是上升还是下降现在长春的房价是稳中有升。【长春房价最近为什么猛长，现在长春的房价是上升还是下降】

2 ，长春的房价现在平均是多少买房子在我们国家来说可以算得上是一件人生大事了，相信有的人经历过或者是听说过不买房子结不了婚这种事情，可以说买房子的事不知道难倒了多少对有情人跟家庭。长春是虽然是吉林省省会也是省内唯一的一个副省级市，但是在经济发达程度以及物价水平方面，则是不能跟其他省会城市能够比较的。长春市以及沈阳还有哈尔滨这三个东北省会城市在全国平均房价排行里面基本上都是倒数的，放眼整个东北三省也就大连还好一点。虽然房价是很低但是跟长春市市民的收入水平来衡量一下也不算低。至于说长春现在房子均价是多少，我还是先分别说一下长春十一个区的房价分别是多少吧。高新北6846每平米，经开北6876 ，二道7185 ，经开7730 ，净月8237 ，宽城6142 ，绿园8062 ，汽开7198 ，朝阳12285 ，高新8502以及最后的南关去8335每平米。至于说推荐，如果你月薪三四千的话建议高新北区经开北区宽城区，月薪四千到六千的话建议经开区、汽开区、绿园区跟二道区，月薪六千以上建议朝阳区、净月区、南关区跟高新南区。最后希望你能够买到自己理想的房子。

3 ，为何长春房价持续上涨这个我应该有发言权在长春10年左右，自08年进入房地产媒体以来见证了房地产行业的发展，也见证了长春的房地产市场发扬壮大。首先，自14年到17年左右，长春的房地产市场基本保持稳定的状态，房价基本没有大的涨幅。所以18年的这一波行情可以看做是之前的补涨。（按照房地产发展态势，每年3%左右的涨幅标准符合房地产市场行情），而且进入18年以来，确实有不少利好出现（例如国家级新区、轨道交通通车、地铁线路国家批复等等）。而长春传统区域过小也是一种原因（长春八大区域+长春北湖高新区，且得刨除长春不太符合市场规律的一个区域——汽开）。然后，光说房地产肯定不行，还得说下需求。作为吉林省省会，长春吸附能力并不差，虽然说吉林市人口净流出城市，但是由于省会城市因素，加上经济发展快速（吉林长春GDP增长也在东三省排前列），长春吸引了很多周边县市乃至全省的人口（例如：松源、吉林市等地）。而人口流入增多必然导致房价突飞猛进。需求多了那么房价肯定要涨起来。最后，二手房数据大多是根据新房市场进行调整，其实长春新房数据由于政策等原因变得涨幅趋缓。现在均价9453元/平（据克尔瑞1105——1111周新房数据）并不能反映出长春市区或者是热门区域的房价水平（比如前段时间北湖春天团购房大批量备案，三千多的价格完全反应不出市场的价格）。如果朝阳+高新南+高新北+净月+南关的数据出现，那么你会发现房价水平大幅攀升，最起码将达到11000的均价。而二手房，就会随行就市，表现出这样的状态出现（毕竟地段相比新房要好）。至于持续上涨，对于二手房市场并不难，首先，这些数据是由中介公司整合出的，而且，中介公司为了业绩等原因也愿意将房价调高一些。（其实，你在市场上看，长春二环内，你要买6000左右的二手房还是能买到的，七八千是主流，九千多的那是次新房或者地理位置也别优越的）。市场要求的是稳定，或者说稳中有升。所以，也不奇怪。