本文目录一览
- 1,中国房价为什么那么高 装修也贵
- 2,汤臣一品房价为什么那么高
- 3,请简述酒店房价的分类
2,汤臣一品房价为什么那么高对咱们普通人是高,对富豪就不算高,人家买个车还千万呢,车才开几年,房子是固定资产
3,请简述酒店房价的分类1、每家酒店的基础房价标准都不一样,有的根据成本预算来制定基础的房价,也有的是根据当地同等类型酒店平均房价定的基础房价,也有是老板自己制定的基础房价,一般当用户入住酒店,却没有享受任何优惠的情况下,他们都是以基础房价入住2、不管是连锁型酒店还是星级酒店,或是民宿客栈,都有自己的会员体系 。酒店根据会员的级别给予相应的折扣,比如金卡八折,钻石卡7.5折,对于这些会员,有的酒店给予的是入住天数,也有的是直接赠送消费额 。3、由于互联网的普及,团购也是酒店客源渠道之一 。为了增加一个销售渠道,增加酒店销售量,团购的价格通常都非常优惠 。一般是八折左右的价格,这样的优惠策略可能会吸引到足够的用户前来消费4、在各种活动节日期间,比如五一劳动节,十一国庆节这种求大于供的特殊阶段,房价基本上都在基础房价上倍数增加 。而在淡季的时候,一般都是基础房价的半折或者三四折 。所以在旅游城市,所谓的基础房价基本形同虚设 。5、企业商务出差,这些人员一直都是酒店稳定的客源 。外地公司员工出差,很多都是长住酒店,有的甚至常年居住在酒店,给酒店稳定的收入 。针对这部分客人,酒店都是更有知名度的公司签订公司协议价,这个价格比基础房价低的多,很多都是在四折左右,或者是订购的固定房价 。扩展资料:1、城市经济数据:酒店所在城市GDP总量、上一年GDP增长率、人平GDP来对酒店进行定价;2、城市分类:酒店所在城市分类进行定价,酒店所在城市属于一类、二类还是三类城市,不同级别城市,同等硬件,价格是不一样的;3、所处商圈:酒店所处商圈进行定价:酒店所在区域属性和关联消费,服务业配套成熟度;4、星级酒店现状:半径3公里范围当地星级酒店经营发展现状,数量和经营情况;5、经济型酒店现状:当地半径3公里范围经济型连锁酒店现状,酒店数量,房间数,均价,出租率6、竞品情况:半径3公里范围竞争对手基本情况,酒店数量,房间数,均价,出租率;7、客源:周边商务资源情况,是否有学校,医院,写字楼等配套客源支撑;8、交通: 与汽车站、火车站、机场的交通距离 。
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