根据此前报道 ， 沈阳或在建设中的公租房项目有浑南区营城子街道南大甸子的地铁丽水新城三期公租房项目和平区满融经济开发区雪莲街与胜利大街交汇处的雪莲雅居公租房项目皇姑区兴工北街1号的克俭小区公租房项目经济技术开发区大潘镇的西雅嘉园公租房项目于洪区洪汇路的洪汇园公租房项目 。
沈阳都有哪些公租房和回迁房 ， 都在哪里？
沈阳的公租房其实有不少 ， 每次摇号配租时房源都有变化 。今年的公租房基本都位于三环外 ， 相比周围6000多的房价来说 ， 每个月2、3百元的租金确实没什么压力 。2017年 ， 赤山阳光园、中海城、惠民家园、凤凰新城、惠民新城、安图小区等多个项目都有配租房源 ， 今年6月份 ， 位于沈阳市沈北新区秀园一街2号的惠生新城项目1600多套公租房已经配租完成了 。
最近几天 ， 经济技术开房去沈辽西路269号的西雅美苑项目 ， 也有1613套公租房摇号配租 。西雅美苑项目基本都是30、40平方米的小面积 ， 租金也确实非常便宜 ， 36平方米一是户型基准租金只有240元 ， 如果面积达到40平方米左右 ， 租金260元 。如果朝向不好 ， 楼层不好 ， 还会在租金标准上减20元 。根据前几次配租的情况 ， 面积稍大些的公租房 ， 租金浮动也并不大 ， 如果50平左右 ， 租金每个月也就270元左右 ， 60平左右的公租房 ， 租金也才360元 。
最近这次公租房配租 ， 竞争也并不激烈 ， 一共1613套小户型 ， 而申请家庭的数量也正好1613户 ， 所以这次配租可以保证人人有房 。但是不是谁都可以享受这种低租金租房的 ， 因为公租房保障对象 ， 一般都是本市城镇中等偏下收入的住房苦难家庭 ， 农业转移人口或者外来务工人员 ， 或者是刚到沈阳中高等教育毕业的无房家庭 。值得注意的是 ， 申请公租房的家庭 ， 必须要保证实际入住前 ， 不能有房产 ， 不能有车 ， 也不能有工商门市 ， 如果发现名下有房有车有产 ， 就将取消配租入住资格 。
这次西雅美苑项目 ， 是2018年第二批公租房 ， 也是总的第11批公租房 。根据今年年初的消息 ， 沈阳预计在今年交付使用的公租房一共有接近2万套 ， 建筑总面积有105.15万平 ， 平均每户大小约为50平左右 。除去今年已经摇号配租的3200余套 ， 今年还将有超过15000套将在今年完成配租 。根据此前报道 ， 沈阳或还在建设中的公租房项目有浑南区营城子街道南大甸子的地铁丽水新城三期公租房项目和平区满融经济开发区雪莲街与胜利大街交汇处的雪莲雅居公租房项目皇姑区兴工北街1号的克俭小区公租房项目经济技术开发区大潘镇的西雅嘉园公租房项目于洪区洪汇路的洪汇园公租房项目 。
回迁楼和商品楼相比较哪个更好？ 有什么区别？
回迁房为什么比不上商品房？这个原因很简单 ， 假如回迁房跟商品房都是一样的 ， 那谁还会去买商品房了 ， 毕竟回迁房的价格明显要比商品房低很多！具体来说 ， 回迁房之所以比不上商品房 ， 两者的差距主要体现在以下这个方面 。第一、质量不同 。回迁房是拆迁的一种补偿 ， 一般回迁房都是当地政府找一些开发商建起来的 ， 而且预算的资金相对比较有限 ， 因此这些开发商为了获得利润 ， 他们在材料选择、施工、监理等各方面都没法跟商品房相比 ， 因此总体的房子质量跟商品房是不在一个层次上的 ， 比如有些回迁房有可能住了几年之后墙体就开始漏水了 。
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