为什么大城市房价不跌反涨，依据现实情况近几年的房价会上涨还是下跌 _大城

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1 ，依据现实情况近几年的房价会上涨还是下跌
2 ，哪里可以随时查询实时房价全国的重要城市
3 ，为什么三四线城市买房容易卖房难
4 ，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗
5 ，为什么房价上涨不算通货膨胀

1 ，依据现实情况近几年的房价会上涨还是下跌近几年的房价，不会大涨大跌，但中小城市房价小跌的可能性更大，大城市房价小幅震荡或小涨的可能性更大。几年会后，很可能全面进入长期阴跌的模式。

2 ，哪里可以随时查询实时房价全国的重要城市去哪儿，携程，飞猪都可以查到吧。房图网吧!实点夸张,看看论坛,比杭州19楼等,焦点房产-去哪儿，携程，飞猪都可以查到吧。再看看别人怎么说的。

3 ，为什么三四线城市买房容易卖房难三四线城市房价涨难涨，跌也难跌。有关以上结论的，原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为，供应过剩，前两年房产过热，库存很大，而相对应的，人口增速放缓，加之国家宏观调控的管控，大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为，三四线城市买房的主体是刚需，投资比例极小， 5000单价的房子，就算给6000也不会对外出售，更别说降到5000以下。近些年国家，已经开始土地市场的管控，供应减少，库存压力将进一步减少。【为什么大城市房价不跌反涨，依据现实情况近几年的房价会上涨还是下跌】

4 ，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车一举两得一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！5 ，为什么房价上涨不算通货膨胀房价上涨不等于通货膨胀，当心学术误导在博客首页一搜索，才知道已经有1000多篇博文把房价上涨说成了通货膨胀。有一篇<房价上涨就是通货膨胀的具体表现的文章还成了热点博文。我不想说今年会不会有通货膨胀，但我要说，把房价上涨等同于通货膨胀，或者把房价上涨与通货膨胀对应起来，都是不对的，至少是个学术误导。人人都知道，通货膨胀是个宏观问题，跟货币供应有关，也跟全社会性的产业协调有关。而房地产在全社会的产业比例中所占的比例，目前也不到10% 。而且，房地产是个下游产业，如果它的涨价是上游产业涨价推动的结果，那么可能真的是通货膨胀来了；但如果不是，而是房地产市场自身的供求关系导致房价上涨，那么把房价上涨对应为通货膨胀就缺少学术依据。客观一点讲，国内各大城市的房地主价格在房地产业起步后的15年时间里一直在涨，上海涨了5倍以上，广州涨了三倍左右，北京也涨了5倍左右。您能说这15年来中国一直在“通货膨胀”吗？恰恰相反，自1994年以来，中国已经经历了连续12年的通缩，而最疯狂的房价上涨，恰恰就是在这段时间里发生的。事实证明，房价上涨与通货膨胀并不对应，不能无限上纲。你想，中国自1937年至1990年，长达53年的时间里没有机会大搞基础设施建设，两三代人的建设需求要在这一代人身上表现出来，其需求之旺是不是可以理解？而中国政府又不可能同时释放那么多开发用地来满足人们的需求，这是不是一对长期的从求矛盾？在这对供求矛盾面前，楼价上涨是不是正常的？那么它与通货膨胀有没有关系？没有。不过话又说回来，通常而言，一个国家经历5年以上的持续通缩，是很危险的。但是象中国这样连续10年以上通缩，而且还能保持高速发展，的确是个奇迹，说明中国经济发展的势能的确太强劲了。中国政府早在1997年亚洲金融风暴期间就应该让中国经济适度通货膨胀，为下一阶段的经济发展积累更强的势能，同时压制一下竞争敌对国家的竞争实力。当然，这又是另外一个学术问题，与当前的房地产价格没有直接联系。