为什么百步亭房价高啊，拿钥匙需要交多少钱 _百步亭

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1 ，拿钥匙需要交多少钱
2 ，武汉青山房价贵还是江岸百步亭房价贵
3 ，为什么买的楼房面积不一样大交的土地使用证费用一样多呢

1 ，拿钥匙需要交多少钱这得看你签的<>中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的) 。2、公共维修基金(开发商代房管局收的) 。3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。5、印花税(开发商代房管局收的) 。6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.（你看看<>第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。会要交给物业至少三个月物业管理费，可能还有一些装修垃圾搬运费等等的。【为什么百步亭房价高啊，拿钥匙需要交多少钱】

2 ，武汉青山房价贵还是江岸百步亭房价贵当然是百步亭贵。

3 ，为什么买的楼房面积不一样大交的土地使用证费用一样多呢现在一般是按房产证建议面积收的，国土部门已根据这个小区的容积率计算好啦！貌似这个应该是看所占的土地面积大小交费的。。。如果你买的楼房是有土地的，那么应该按照所占土地面积大小交不同的费用。如果你买的楼房没有土地的，那么，应该按照楼房的面积分摊不同的土地面积，那么交的土地费用应该不同。。。只能是说各地做法不一。。。首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段；二是看规划和环境。要选择规划合理、环境宜人的小区；三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要，房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法、有效，看其有无提供法律保证。再次是算。一算房产商的开发建设成本，即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。最重要是物业的服务阿！最主要的拉！免得住进去比如什么房屋漏水阿！等等五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证” 。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。我建议楼主！买个2手房！要是你能每个月能承受还贷款的钱的话 !可以买新房!楼主我记得凤凰城物业管理费很贵喔! 贷款程序楼上的说了大致差不多具体得楼主自己跑拉!最好别贷款!压的人累!你可以考虑在远点位置买房子比如说汉阳! 别在市中心买房价高!你可以买百步亭的房子!哪里是全国有名的!经品适用房很不错的! 3000元/M2你买套房子还可以贷款买辆车呢!