为什么以前房价很便宜现在很低，请问过一两年房价会大幅度下降吗 _以前

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1，请问过一两年房价会大幅度下降吗
2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
3，卖房子时当客户说现在房价要降该如何回答

1，请问过一两年房价会大幅度下降吗这么说你的工资大约在1000多一点，4000元的房子买个三十平米的得12万，你得攒够30000的首付，每个月还500多就够了，过两年还会跌，你不着急，等他陆续跌到两千左右的时候你再买就可以买个60平的了。放心吧，你要知道78年计划生育，80后的人比80前的人要少得多，对房子的需求也就少的多，80前一家孩子有五六个，80后的一般都是1个，最多就两个，现在80年的人已经28岁了，等到了30岁，基本该结婚的都结婚了，该买房的都买了。那时房地产开发商口中唯一的王牌-所谓的刚性需求也没有了。最说现在国家努力提高农村人民的收入，能让部分在外打工的人安心回家务农，城市的房租会降下来，房租一降下来，很多有多套房子的人就不愿意再把房子出租，而去卖房子，那么房价也就会降下来。你等两年，就好好攒攒你的首付的。金融危机才刚刚开始，如果救市不理想，2009年第三季度会波及到中小城市！会不会降价，那要看房地产商抗不抗的住这次危机！现在明显就在硬抗，看房子的很多，但是买房子的很少，一但有个把房地产商抗不住，那整个地区的房地价格也就跟着下来了！现在救房地产最好的办法是房地产必须降价到一个合理的范围，让老百姓买的起房子，那样资产才会流通！我建议2009年5月份的时候看情况购买！你好！金融危机才刚刚开始，如果救市不理想，2009年第三季度会波及到中小城市！会不会降价，那要看房地产商抗不抗的住这次危机！现在明显就在硬抗，看房子的很多，但是买房子的很少，一但有个把房地产商抗不住，那整个地区的房地价格也就跟着下来了！现在救房地产最好的办法是房地产必须降价到一个合理的范围，让老百姓买的起房子，那样资产才会流通！我建议2009年5月份的时候看情况购买！仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。【为什么以前房价很便宜现在很低，请问过一两年房价会大幅度下降吗】

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7 。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。