”近年来考古所发现的“张献忠沉银”，除了金银外，有大量的不同类型的首饰，这些首饰的来源谁都能判断出是怎么一回事 。
买二手房怎样最节省中介费？
冷眼今天分享一下如何节省中介费的方法 。一、首先了解城市中介费的水平，一般一二线城市中介费报价是2%-3%之间 。购房者如果想节省中介费，首先要了解中介费的正常水平，才能做到心中有数 。目前政府对各个城市中介费并没有强制固定，但是规定最高的上限，各家中介公司基本按照这个上限进行报价 。这个上限每个城市都不一样，大家可以搜索一下就知道了 。
一般大型连锁中介公司的报价是按照最高上限报价的，一二线城市的收费比例大概在2%-3%之间，但这个只是中介公司报价，存在较大还价空间，大概在0.5%之间 。非连锁的小型中介公司的还价空间余地比较大，大概在1%左右 。二、通过中介之间博弈，寻找报价最低服务最好的中介成交 。购房者普遍会犯的错误就是，先和房主砍价，最后再和中介谈中介费 。
你们可以自己想一想，花了那么大的精力和房主谈好了，你会因为万儿八千的中介费谈不妥就不买房了吗？你如果是中介，你会降价？？？正确的做法是：你看中房子后，然后询问熟悉的几家中介公司，初步确定中介费用，如果中介费用谈不拢，就换家中介继续谈，直到谈成为止 。在和房主谈判之前，你可以自由选择那家中介成交，主动权在你手中，中介费还价空间大 。
如果你先和房主谈判，主动权就到了中介手中，砍价空间就十分有限 。三、充分利用中介门店各种活动，达到砍价目的 。购房者看房过程中顺便询问一下中介门店有没有优惠活动，一般大型连锁门店有冲业绩、店庆、老客户等各种活动 。特别是老客户活动，基本上每个人都能享受，简单来说就是在同一家中介卖房，后期买房的时候中介费减半征收的，也就是原来中介费2%，你再买房只收你1%中介费 。
如果在购房过程中，发现经过砍价的中介费还没有参加活动中介费低，购房者就可以转换到有优惠的中介门店去成交 。四、房主谈判陷入僵局的时候，可以再次砍中介费 。谈好中介费之后，购房者还有第二次砍中介费的机会 。三方谈判的时候，经常会遇到僵局，在这个关键时刻，你可以再向中介提出中介费的问题 。例如“业主价格和我心中预想价格相差太大，中介费能不能再降一点 。
”为理由和中介再次谈判，一般这种时候，中介为了成交会做出一些轻微让步，但是你要把握好分寸 。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我 。如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励 。谢谢 。部分图片来自网络采集，如有侵权请尽快联系，我将在第一时间删除 。
如何评价张献忠的“七杀诗”？
流传中张献忠的《七杀诗》内容是这样的：天生万物以养民，民无一善可报天 。杀杀杀杀杀杀杀！不忠之人曰可杀！不孝之人曰可杀！不仁之人曰可杀！不义之人曰可杀！不礼不智不信人，大西王曰杀杀杀！我生不为逐鹿来，都门懒筑黄金台，状元百官都如狗，总是刀下觳觫材 。传令麾下四王子，破城不须封刀匕 。山头代天树此碑，逆天之人立死跪亦死！整首诗中充满了暴戾凶残之气，读来令人不寒而栗，血腥之气扑面而来 。
有传说，张献忠曾经以此立了七杀碑，碑文如下：“天生万物以养人，人无一善以报天，杀、杀、杀、杀、杀、杀、杀！” 。而后经考证，确实有一块石碑，但不叫“七杀碑”，而是“圣谕碑” 。碑文是这样的：“天生万物以养人，人无一善以报天，鬼神明明，自思自量”于是，就有这么一个说法，张献忠并没有屠川，这事是清朝干的，把黑锅扣到张献忠头上，诬蔑仁慈善良的大西王 。
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