4 ， 目前安徽亳州利辛县的房价是多少平均是多少大部分在3500左右 ， 老城区银杏花园在4000以上 ， 现在房价还是比较贵的 ， 县政府出台了一个农民退宅进城购房补助 ， 一户补助6万块 ， 这么大的力度也说明现在的房子不好卖目前新开盘的大多数3500/m2起 ， 楼层、地段不一样价格也不同 ， 均价差不多4000左右工业园那边的房价在3000左右 ， 县城周边的价格在3500左右 ， 私人的小产权房（即无房产证）的在1500-2200不等买私人房子多好 ， 质量又好又便宜 ， 2000块钱包你满意！5 ， 广元房价趋势如何广元城里的房价一般都在4000左右的样子 ， 周边的话要便宜点 ， 3000多点吧 。房价还在涨 ， 我是宝轮的 ， 以后据说宝轮要规划成广元的西城区 ， 广元到宝轮的快速通道已经修好通车了 ， 宝轮05年左右的房价是不到1000 ， 现在清水湾的房价也在2500左右了 。所以房价未来一年的样子只有涨的 ， 但是可能涨幅不会特别大 。进两年房价上涨厉害 ， 现在广元的商品房均价都在5000以上 ， 估计一时半会的没有下跌的趋势哦下降趋势 ， 至于下降幅度 ， 那要看开发商资金富裕程度 ， 总体紧缩 ， 观望为主 。6 ， 东营房价多少了东营房价下降的N条原因1、国家在抑制房价 ， 银行在控制房地产行业贷款 。（大趋势）2、看看原来油田中心站围墙周围的大广告牌 ， 全都换成了房地产广告 ， 若房屋卖的快 ， 东营开发商为何都将广告投放在黄金地段 。3、东营地广人稀 。不像大城市济南、青岛、淄博已经没有地方盖房子了 ， 房屋不贵才怪 。东营闲置土地要一万亩也有 。（听说东营是全国人均住房面积最宽松的地方）4、油田职工都能分到房 。甚至现在有很多偏远小区基本都荒废 。当然城市中有一个由偏远郊区向城区聚集的效应 ， 但是谁能告诉我东营哪里是郊区哪里是城区？东、西城？八分场、钻井、新区？5、地球人都知道市直机关公务员有两套、三套房的不在少数 。6、晚上可以实地看一下油田（西二、西三、西四）、锦华小区、府前小区、东营区新区的房屋空置率 。房屋空置率可以选在晚上7：00看看一栋楼有多少家没有亮灯 。或者是白天一冻楼有几家阳台上啥也没有的 。当然看的时候别让保安把你当成踩点的 。7、东营市除了油田职工、市直公务员外 ， 外来人口（指没有本地户口而在此长期居住的人少 ， 估计不超过10万 ， 准备买房子的估计有5万） 。有钱的做生意的早已经买了谁没有两套、三套房子？更有甚者在济南青岛房产多处 。8、炒房族是将房价炒高的 ， 有几个买房的去将房价往低了炒9、你看到的网上发布的房假是真实的交易价格吗？10,虽然物价上涨会牵动房价,但是一平方商品房的成本是多少?900?800? 还是2000?补充一句:开发商都不急你急啥？2500元—3000元一平米 ， 买100㎡左右的房子连装修大约在30多万元 。不过听说过了奥运会房价会下降 ， 如果想买房子的话 ， 可以等过了奥运会再买 ， 呵呵 5000多元每个平方 ， 未来还会上升2500元—3000元 ， 买100㎡左右的房子连装修大约在30多万元 。7 ， 家庭年收入从20W到100W我怎么觉得更穷了呢80后小时候2毛的棒冰 ， 吃着好幸福啊 ， 小时候幸福好象很近 ， 随手可以抓一把 ， 渐渐的幸福已经不知道不觉中走远了 ， 人年纪大起来 ， 生活更好了 ， 为什么更难得到幸福感呢5万低保 ， 20万小康 ， 50万中产 ， 100万富裕 ， 以前看的资料是这么说的 ， 不过我觉得50万这就是小康撑死 ， 我在江苏徐州 ， 家庭年收入不到60米 ， 父母挣得 ， 我在上学 ， 妹妹4岁 ， 我现在觉得自己是个纯种的屌丝 。看在什么地方了 ， 我觉得家庭年收入100w在北京属于中等 ， 但在我现住地算是高收入了；其次看人群了 ， 对于普通家庭是富裕 ， 对于商场江湖算是混的还可以；在官场上是穷光蛋、现在贷款110W ， 每月按揭8000多 ， 20年 ， 由于是去年5月买的 ， 第一套又还清 ， 首付又达到4成以上 ， 享受了银行7折的利率（想想7折利息大概以后不太会有了 ， 中途还出现中行要提高老客户利息的新闻 ， 马上跑回家看合同 ， 呵呵 ， 还好 ， 没写期限的 ， 如果给我提高 ， 我就抵押现在的房子也要提前还清） 说到那首付4成 ， 很多会投资的朋友估计又要笑了 ， 连卖给我们房子的人都说 ， 他买过10几套房子 ， 首付能低就低 ， 利息不算什么 ， 投资其他回报更多 ， 人家100多W首付在去年同时间可以买4套 ， 有钱人的观念就是不一样.... 但是我们两实在保守 ， 估计这辈子也是不会发大财但是也不会亏到哪里去的人 ， 脚踏实地 ， 稳当得很 ， 甚至还想到就算家庭收入低了还不起房贷也可以卖了现在住的去抵 ， 白手起家做实业的人估计都有点保守的心 ， 害怕过苦日子了....09年2月 ， 雨一直下 ， 都没想出去 ， 3月的一天去上河 ， 说二期都开盘了 ， 原来他们还暗地里开盘的 ， 喜欢的户型说是定没了 ， 我问那售楼的大概多少钱跃层的 ， 他说200W左右 ， 看来一年来那房子跌了30几W... 上河没戏了就开始看房 ， 没想到那房价开始疯涨 ， 西城美墅那地段以前都看不上的 ， 现在却很多人抢... 广宇有朋友在 ， 可惜联系的晚了 ， 说只有一套180平的了 ， 总价270W ， 想想实在太贵了 ， 又放弃... 到了5月 ， 实在呆不住了 ， 新房都没什么可选了 ， 就去买2手的次新房 ， 跑到了滨江 ， 滨江一直很喜欢 ， 我是新杭州人 ， 从不看不起滨江 ， 我感觉那空气好 ， 风景也不错... 于是在5月末下单 ， 181平的跃层 ， 216W ， 单价11000多 ， 加上那税大概单价11580的样子 ， 2线江景 ， 好大的露台 ， 买了.... 房价继续涨 ， 刚开始还挺开心自己终于买下了 ， 但是人的心啊 ， 怎么这样不满足哦 ， 竟然开始跟朋友比较谁家的房子涨得多 ， 听了人家都翻倍的 ， 会很失落....虽然一再告诉自己是自住的 ， 涨多涨少也没关系 ， 但是心情还是有点患得患失....每次画图到半夜的时候 ， 心里也很烦躁呢 ， 好辛苦啊 ， 也许以前租房子太苦了 ， 所以一直拼命地追求着 知足长乐和人一定要有上进心 ， 某种意义上有点矛盾... 也许因为工作赚点钱实在太累了 ， 所以想通过理财来增加个人资产 不过理财这东西真的要心态好 ， 不像实际赚的来地稳当 ， 还好自己还 年轻 ， 可以学习理财 ， 学习好的心态8 ， 几时才能买得起房一：多层住宅均价分类参考：普通住宅1600——1800 标志：（小型社区 ， 不足三万平米 ， 无园林 ， 外墙采用墙漆 ， 临时物业管理员）花园小区 1800——2000 标志：（中型社区 ， 不足五万平米 ， 有园林 ， 外墙采用墙漆半贴砖 ， 有物业管理公司）水景洋房 2000——2200 标志：（大型社区 ， 十万平米以上 ， 有园林 ， 有水景 ， 外墙采用墙砖 ， 有品牌物业管理公司）二：高层住宅均价分类参考：普通住宅1800——2000 标志：（小型社区 ， 电梯杂牌 ， 无园林 ， 外墙采用墙漆 ， 临时物业管理员）花园小区 2000——2200 标志：（中型社区 ， 五万平米以上 ， 有园林 ， 外墙采用墙漆半贴砖 ， 品牌电梯 ， 有物业管理公司）景观高层2200——2400 标志：（大型社区 ， 十万平米以上 ， 有园林 ， 有水景 ， 外墙采用墙砖 ， 有品牌物业管理公司）三：区域价格分类参考（为多层与高层均价）A、市中心：普通住宅1800——2000 标志：（小型社区 ， 不足三万平米 ， 无园林 ， 外墙采用墙漆 ， 临时物业管理员）花园小区 2000——2200 标志：（中型社区 ， 不足五万平米 ， 有园林 ， 外墙采用墙漆半贴砖 ， 有物业管理公司）水景洋房 2200——2400 标志：（大型社区 ， 十万平米以上 ， 有园林 ， 有水景 ， 外墙采用墙砖 ， 有品牌物业管理公司）（理由：建筑成本 ， 人工成本 ， 各类税费全市基本一致 ， 市中心地段比周边地段高出30%地价 ， 即增加200元每平米）B、东城区普通住宅1600——1800 标志：（小型社区 ， 不足三万平米 ， 无园林 ， 外墙采用墙漆 ， 临时物业管理员）花园小区 1800——2000 标志：（中型社区 ， 不足五万平米 ， 有园林 ， 外墙采用墙漆半贴砖 ， 有物业管理公司）水景洋房 2000——2200 标志：（大型社区 ， 十万平米以上 ， 有园林 ， 有水景 ， 外墙采用墙砖 ， 有品牌物业管理公司）（理由：东城片区以甘露寺为中心 ， 向二桥方向扩展 ， 居家配套基本成熟 ， 区位优势发展良好 ， 因建筑成本1200左右、地价400左右、税费100 ， 办公费50 ， 营销费50、加上开发商利润200、因品质与地段不同而不同 。所以建议价格在2000左右）C、西城区 普通住宅1600——1800 标志：（小型社区 ， 不足三万平米 ， 无园林 ， 外墙采用墙漆 ， 临时物业管理员）花园小区 1800——2000 标志：（中型社区 ， 不足五万平米 ， 有园林 ， 外墙采用墙漆半贴砖 ， 有物业管理公司）水景洋房 2000——2200 标志：（大型社区 ， 十万平米以上 ， 有园林 ， 有水景 ， 外墙采用墙砖 ， 有品牌物业管理公司）（理由：西城片区以五强溪生活基地 \ 烟机厂 \ 烟厂为核心 ， 配套已经成熟 ， 向三桥方向扩展 ， 具有不可估量的升值潜力 ， 暂定为2200左右 ， 将来价格要看三桥的发展格局 。D、火车站片区普通住宅1500——1700 标志：（小型社区 ， 不足三万平米 ， 无园林 ， 外墙采用墙漆 ， 临时物业管理员）花园小区 1700——1900 标志：（中型社区 ， 不足五万平米 ， 有园林 ， 外墙采用墙漆半贴砖 ， 有物业管理公司）水景洋房 1900——2100 标志：（大型社区 ， 十万平米以上 ， 有园林 ， 有水景 ， 外墙采用墙砖 ， 有品牌物业管理公司）（理由：以各大汽车站 ， 火车站为核心 ， 经商兼居家相对较好 。因为嘈杂 ， 故定价略低于其它区域）E、南站普通住宅1400——1600 标志：（小型社区 ， 不足三万平米 ， 无园林 ， 外墙采用墙漆 ， 临时物业管理员）花园小区 1600——1800 标志：（中型社区 ， 不足五万平米 ， 有园林 ， 外墙采用墙漆半贴砖 ， 有物业管理公司）水景洋房 1800——2000 标志：（大型社区 ， 十万平米以上 ， 有园林 ， 有水景 ， 外墙采用墙砖 ， 有品牌物业管理公司）以上定价具有相对确实的依据 ， 为各方成本核算所得 ， 不敢说不差分毫 ， 但大至如此 ， 目前确实有低于成本销售的个别房子 ， 但并不是整体楼盘 。下降 ， 打折的特价房还是处在限价 ， 限楼层 ， 限栋 ， 限期的范围之内 。故 ， 目前买房鱼目混珠 ， 良莠不齐 。奉劝广大消费者学会计算各项成本 ， 见好下手！年底银行封账 ， 开发商急于回款 ， 是我们买得物美价廉之风水宝宅的好时机 ， 但 ， 也需睁大双眼 ， 别被一味的低价或打折所诱惑 ， 以免被某些乱尾楼套住 ， 小心一房多卖的情况出现 。总之 ， 购房需谨慎！买房要看清！买不起 啊 ， 我 在杭州多年了 ， 想都不敢想 ， 还是回老家盖个算了将来时
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