城市里的老房子一般怎么处理?
城市里的老房子 , 处于比较尴尬的地位 , 就长沙而言市中心这一块很老房子存在 , 影响市区整体市貌 。第一 , 城市中心的老房子 , 由于地段的原因要拆迁的话 , 拆迁费很高政府承担有压力 , 还有就是人很多 , 拆迁实施力度很大比较麻烦 。第二 , 由于建设年代比较久远 , 房屋质量也有很大问题 , 很多都是危房了 , 自己又不能住 , 政府也没有拆迁 , 只能空着房在那里了 。
第三 , 老房子经常处于地段很好的位置 , 可以选择出租 , 也可以选择自己做生意 , 开个麻将馆 , 也是一种不错的选择 。第四 , 由于房子在很好的位置 , 房子很老以后肯定要重建 , 可以选择出售 , 很多人专门投资这种好地段的老房子等着拆迁 , 不过这个对投资来说也有一定的风险 。虽然是老房子不过地段决定价值 , 现在政府不拆迁 , 以后也肯定会规划拆迁的 , 所以房子还是要买在好地段 , 有交通 , 有商业比较繁华一点的地方 , 以后出售也有升值的空间 。
如何解决有的居民小区停车难的现状?
在一些旧的 , 车比较多的小区附近建设地下停车场 , 提供月租车位和日租车位 , 净化小区内部汽车乱停乱放 。新小区在建立的时候就建成大规模地下停车场 。很多少人在有车后 , 会在小区内或公共地方安一些车位锁 , 甚至于说 , 越好的车挺在那不会动 , 因为开不起 。整合小区停车位 , 把公共区域位置整合出来 , 尽可能保持美观还影响停车 , 各业主可以拍号停车 , 也可以根据自己情况 , 更换停车日期 。
感觉身边的社区冲突越来越多 , 该如何解决?
居民和物业的利益关系冲突比较明显 。居民因居委会不做为也时有冲突居民之间存在一些素质低的人 , 也是发生冲突的导火索 。小区乱贴乱画、乱扯乱挂、乱栽乱挖、乱建乱搭、乱扔乱拉十乱现象也易造成居民之间的冲突 。最好的解决办法是:加强物业管理 , 对不合格的物业有更换权 , 破除委派物业陋习 , 让居民付出的物业费钱有所值 。二是提升居委会综合服务质量 , 提高办事效率 , 完善管理机制 , 规范工作人员服务范围 。
很多人对物业管理不满 , 要求转为社区管理 , 那社区管理怎么操作呢?
【社区环境的现状如何解决,农村社区环境的现状】一、小区的小区管理是官办公司 , 以维持资金平衡为原则 , 向小区提供日常管理服务 。公益获得公共设施 。二是推广方便 , 政府可以指定一个承办单位 , 招聘工作人员开业 。第三 , 凡是不以盈利为目的的服务行业 , 持续时间长 , 纠纷少 。服务质量接受政府部门和人民群众的监督 。4.服务公司的人员都是退休人员 , 没有缴纳硬件等 。预约组织者说了算 。
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