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106平的三室两厅,装修预算5万够用吗?
你好,我是做家装设计施工的老小赵,很高兴回答你这个问题 。下面我用数据为你做下回答,数据胜过一切 。106的房子基本是三房两厅一卫一厨 。基础项目一:水电改造(不含灯具洁具购买及开关插座购买)电路断点改造,不做大的改动,满足最基本的生活功能 。上水水路全部走新,下水水路不改动 。材料一般材料按照金牛管算吧 。人工加材料预估4000元二:泥工工程(单人工加辅料,不含瓷砖购买)106的房子按75得房率地砖75平,厨卫墙砖50平,合计贴砖125平 。
单平人工40(最一般的砖,刷背胶墙砖单平加5块) 。125*40=5000包管道3根(厨房烟道,厨房下水,卫生间下水)三根管道人工加小砖水泥大沙按800计算过门石三个卧室,一个卫生间加入户5块,单块30一共150水泥大沙加小砖按3000元计算合计泥工人工加辅料5000 800 150 3000=8950PS:此为最简单方案,不含改动墙体结构,地砖无造型,墙砖为泡水砖三:防水卫生间防水,可外包给防水的做,单个卫生间400(单层丙纶布防水)四:乳胶漆106的房子墙顶漆加一起330-400平之间,取350平计算人工350*18=6300辅料大概1200漆3桶300*3=900合计6300 1200 900=8400基础装修合计:4000 9950 400 8400=21750主材部分一:门三个卧室一个卫生间四套门:单套按照便宜的免漆门700*4=2800入户单包门套五米5*80=400阳台双包套七米7*95=665厨房双包套七米7*95=665厨房推拉门一套15002800 400 665 665 1500=5365PS:这都是按照市场上比较便宜的免漆门及推拉门计算的二:瓷砖购买墙地砖125平,加损耗按照135平计算,均价80一平(很一般的瓷砖了)135*80=10800三:瓷砖美缝1500包圆四:橱柜4米橱柜,单米900一共3600五:洁具马桶400、淋浴400、洗面台1000很一般的牌子,一共1800六:开关插座照明开关插座1500照明全部吸顶灯2000一共3500七:厨卫扣板吊顶厨卫8平方计算,扣板顶100一平一共800浴霸一个400一共1200PS:这都是很一般的材料了 。
八:踢脚线高分子PVC踢脚线,便宜耐用,一共下来700九:运费、保洁1000主材合计:5365 10800 1500 3600 1800 3500 1200 700 1000=29465基础装修21750 主材部分29465=51215这上面就是按照最简单,最便宜的材料装修的106平的房子的预估,这是成本价 。
公司大包会收取你35%左右的毛利,也就是报价51215除以65%=78790,个人工长大包会收取你20%左右的毛利,也就是报价51215除以80%=64000,假如你是半包给公司或者工长,那就按基础装修的价钱以上面的公式计算,主材自己买,能省一部分钱,但付出一部分精力 。综上所述,做最基本的装修,5万左右用最一般的材料能把106平的房子装好,但前提是你自己得亲力亲为,买材料,联系工人等等 。
假如没时间需要外包,那这个价钱是远远不够的 。以上数据供你参考 。好了,以上就是我为你做的回答,,假如感觉有帮助的话,麻烦给个关注加转发哦!另外我发了很多关于室内设计和装修的图文、微头条及视频,有需求的话可以移步去看看,假如感觉不错的话麻烦多多转发,这样就能帮助到更多正在装修或者正准备装修的朋友,谢谢 。文字个人原创,严禁转载,打字不易,望关注 。
六楼的顶楼值得买吗?住顶楼有什么样的感受?
‘我就是一个六层楼顶的住户,有阁楼九十多平方,这样楼上楼下一百七十多平米,三口之家住的很宽敝,楼上的图楼是学习的好地方,以清静宽敞视野好空气清新而备受我何的亲睐 。每当盛夏敝开两边的窗户,风就象吹风机似的,冬天阳光暖洋洋的 。最大的不足就是门带不严下雨的时候容易进水 。我们的房子买得很早,当时六楼是不带电梯的,再说当时的经济也不行,所以也只有选择六楼 。
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