安置房的价格与同等位置商品房的价格相差甚远 ， 同等位置一万三 ， 安置房可能只要五千 ， 但安置房不能贷款购入 ， 需要全款 。再说一下安置房的质量与环境 。农村里面的贫困户 ， 住上了政府盖的安置房 ， 老家里面这个农村的老房子要不要拆除和回收呢？正好我们这边那农村里面有几个贫困户 ， 今年刚刚搬去了这个安置房里面居住 。
宁波安置房买了合适么？
宁波安置房买了合适吗？这个问题对于一个在宁波生活快二十年的人来说还是值得说一说的 。说说我的经历吧 ， 可以给题主一个直观的东西 。2016年下半年本人想置换一套房子 ， 另外也想再买一套作为投资 。当时 ， 在高新区李惠利医用东部院区旁边有两个安置房小区交付 。当时周边都是农田 ， 一片荒凉 ， 除了医院刚刚投用 ， 其他所有配套都没有 ， 交通不便 。
那两个小区交付当天去买 ， 房东开价九千多 ， 近一万一平 ， 这个价格对于当时的我来说也能接受 ， 于是去看房子 ， 一看结构确实不怎么好 ， 心里有点接受不了 ， 因为当时想着有可能自己今后住那边去 ， 所以犹豫了一下 ， 第二天房东说已经卖了 。隔了几天再去找 ， 发现已经没有一万一平一下的房子了 。刚刚在安居客看了一下要2.6万一平了 。
郑州大量安置房不好租又不能卖 ， 安置房的出路在哪里？
我手里也有几套安置房 ， 在西四环 。目前待装修 ， 但小区里百分之八九十的房子已经装修完毕 ， 目前大量空置 ， 且房租很低 ， 如果靠租房子收回装修成本的话 ， 可能要五至十年 。郑州的安置房 ， 如果在三环内 ， 出租还是没问题的 ， 收益应该也不错 ， 三环外四环内 ， 五年后应该能达到三环内现在的水平 。四环外的真的不看好 ， 目前郑州的常住人口就这么多 ， 即使没有这么多安置房 ， 大家也都住的挺好的 ， 安置房的出路 ， 只能等人口流入 ， 而这个时间要很长[泪奔][泪奔] 。
关于安置房买卖 ， 目前我知道的安置房都可以买卖 ， 但是 ， 这种交易不被官方认可 ， 但受法律保护（前提是买卖手续齐全 ， 有见证人 ， 有社区或者村委的证明） 。安置房的价格与同等位置商品房的价格相差甚远 ， 同等位置一万三 ， 安置房可能只要五千 ， 但安置房不能贷款购入 ， 需要全款 。真的是有钱的人看不上 ， 看上的人买不起 。为什么官方不放开安置房的交易？个人见解：一 ， 安置房存量太大 ， 一但进入楼市 ， 郑州的房价可能回到万元内 ， 现在所有的刚需盘会玩完 ， 开发商会死 ， 银行会有坏账 ， 土地再也卖不出去 ， 或者是土地再难卖出高价 。
有个词 ， 叫土地财政依赖度 ， 郑州的依赖度很高 ， 具体数据你可以直接在头条上搜索 。政府没有钱的话 ， 我也想象不到后果会是啥[捂脸][捂脸][捂脸] 。二 ， 安置房是农村宅基地换来的 ， 安置房如果直接进入市场 ， 自由交易 ， 不难想象 ， 之前的地主会变成房主 ， 要不了五十年会形成新的贫民窟 ， 要知道人与人之间的差距 ， 有时比人与猴子之间的差距还大 。
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