【外滩校区 金沙县第三中学怎么样,藏着什么样的中国密码】成都外金沙板块怎么样？
2016年 ， 成都公认的改善元年 ， 改善项目呈遍地开花之势 ， 大城西更是强势回归 ， 不管是土拍市场 ， 还是新项目推出 ， 都开始发力 ， 而且进驻的都是保利、万科、龙湖、朗诗、中海、华润等大品牌 。此次 ， 成都向上选择了位于西三环内外 ， 极具代表性的大品牌开发商项目紫宸、金沙城、金悦湾、熙苑进行现场深度测评 ， 到底谁才是真正的城西豪宅典范？即刻揭晓 。
上半年城西房地产市场一览城西在许多人眼中是 “ 最成都 ” ， 因为浣花溪、武侯祠 ， 宽窄巷子 ， 金沙遗址、金沙千年古脉 … 成都文化最美的一页都与这里有关 。然后 ， 由于土地供应缺乏 ， 近几年城西在整个主城区内颇显沉寂 ， 从去年开始 ， 城西市场有了关键词：土拍市场地王频现来自锐理的上半年土地成交楼面价热度图来看 ， 城西绝对是最受关注的区域 。
上风上水的城西 ， 居住感一直是成都公认的好 。不仅具有超强的生活配套、教育资源 ， 还有浓郁的成都氛围 。摸底河、清水河两大水系 ， 以及围绕形成的公园 ， 尽管没有落地 ， 也为区域描绘了极好的生态蓝图 。同时因为最近几年 ， 通过旧城改造以及土地整理 ， 城西三环内外已经腾挪出不少的地块 ， 从今年开始集中上市 ， 并非偏远区县 ， 距离市中心的距离是适宜的 ， 而且轨道交通的出现和区域交通基础设施的改善 ， 让这样的区域能有条件打造高舒适度、高品质的项目 。
对于豪宅来说 ， 最需要的就是文化底蕴的传承 ， 在这样的区域上 ， 才有底气 ， 豪宅在此扎堆出现就不足为奇了 。金沙遗址公园鸟瞰两河城市森林公园关键词：价格温柔价差不大从上半年在售项目价格分布图来看 ， 对比火爆的城南 ， 城西的价格相对是温柔的 。以南门为例 ， 豪宅最集中的金融城 ， 东面单价2万~3万 ， 西面1.8万 ， 最高中大文儒德均价3．8万（精装修） ， 而绕城外天府一二街可以卖到2万~2.6万 ， 中洲?锦城湖岸短短三个月从开盘时的1.3万 / ㎡涨到1.6万/㎡到现在2.8你还买不到 ， 天府三四街的蓝花楹、郎基御今缘 ， 朗诗南门绿郡均价皆1.8万元左右 。
西门主要供应在西三环和周边郊县 。三环边的新盘均价在2万 / ㎡左右 ， 而绕城外均价基本上不会超过1.1元 / ㎡ 。国宾板块均价1.4万 / ㎡ ， 百仁2万 / ㎡ ， 万家湾1.3万 /㎡ ， 顺江1.4万 / ㎡ ， 相比之下要逆天的南门 ， 西门的涨幅尚在可接受范围 ， 而且从地理位置上 ， 离市中心还是近很多 。区域内 ， 改善需求强劲 ， 包含小高层、叠拼、联排的保利两河森林 ， 包含小高层、叠拼的龙湖源著 ， 快速热销 ， 除了别墅就是三房和四房 ， 可见这一区域以低密改善形态出现是经得起考验的 。
下半年开盘的万家湾光华壹号、百仁的金沙城、华润 ? 金悦湾 ， 中环的龙湖紫宸都是主打三房以上的改善需求 ， 国宾板块 ， 万科、保利主要也推出大户型 ， 还有蓝光的雍锦王府 ， 更是以800万一套的别墅起售 ， 对整个城西的改善型需求提供了多样化的选择 ， 必然会让城西楼市更加火热 。关键词：四大豪宅登场 ， 谁才是你的女神？此次进入测评的金沙城 ， 即是上半年地王 ， 楼面地价高达12000的百仁地块；首开 ? 龙湖紫宸 ， 是首进成都的首开地产和龙湖合作打造的TOP级产品；华润 ? 金悦湾 ， 则是已经上市5年的豪宅产品的二期；中海 ? 熙苑 ， 外双楠少见的精装豪宅 。
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