招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书 。按照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、市、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标；有下列情况之一的，经批准可以进行邀请招标：?项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；?受自然地域环境限制的；?涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；?拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；?法律、法规规定不宜公开招标的 。
【建筑招标是做什么的,全套建筑工程招标投标范本】目前建筑工程招投标有几种方式？
按照《中华人民共和国招标投标法》规定，建设工程招标方式分为：公开招标和邀请招标，两种方式 。①公开招标，是指招标人通过报刊、广播、电视或网络等公共传播媒介介绍、发布招标公告或信息而进行招标 。它是一种无限制的竞争方式 。②邀请投标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书 。
邀请招标虽然也能够邀请到有经验和资信可靠的投标者投标，保证履行合同，但限制了竞争范围，可能会失去技术上和报价上有竞争力的投标者 。按照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、市、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标；有下列情况之一的，经批准可以进行邀请招标：?项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； ?受自然地域环境限制的；?涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； ?拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； ?法律、法规规定不宜公开招标的 。
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