毕竟为孩子买房不仅解决孩子上学问题(学区房之类的),房产还增值了 。根据数据分析,一个城市的学龄儿童增速越快,房价越高 。比如,过去十几年深圳地区学龄人口增速是300%,是北京的三倍,是厦门的两倍,同样它的房价也比北京厦门涨的快 。再看上市公司数量,一个地区上市公司的多寡是地区经济活力的重要指标,经济活力好的地方,说明那里经济发达,吸引的人才众多,房价自然就高了 。
同样的一个地方财政收入良好,那么这个地方经济必定不差,不仅公司众多,经济活跃,而且不会大量卖地,房价稳中有升,而财政不好的城市很可能大量卖地,就会对房价形成冲击,房价的增长潜力就小了很多了 。看服务业占比,是因为服务业占比比较重的城市发展潜力大,毕竟现在国家处于经济转型的时候,提倡发展服务业,这种城市经济通常比较活跃 。
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