5.4工程390没东西做了怎么回事,104国道改建工程

09年我在上海施工单位实习,勾心斗角特别厉害,一个项目部分成三派,谁都不服谁,安全员一伙,资料员一伙,项目经理一伙,安全员和资料员做的时间长,都想等机会做项目经理,我一个实习的不想掺合,但独立其身更难立足,这个项目做的一塌糊涂,我整整在里面混了一年,监理都是混吃混喝,但有一个监理,每次例会都能抓到关键问题,项目做的工期是一拖再拖,混凝土浇筑的到处蜂窝,屋顶也是,天沟漏水,甲方直接要求监理单位更换监理负责人,不然直接滚蛋,别人不行,指定只要那个每次例会上能抓出问题了人做 。
【5.4工程390没东西做了怎么回事,104国道改建工程】今年工地打工的人迟迟没开工,怎么回事?
一、投资方建设方的主要人物,老家是中高风险地区的,回家去春节一过被临时限制出行,造成他们的工地迟迟没开 。二、工地承诺工人的工资年底结清,可是因为各种原因没能实现,致使春节后工人罢工要工资;因为失信新的工人也不敢进来 。三、有购房需求的人越来越少,大规模开发己近尾声,银行开始谨慎放贷,造成没有实力的开发商建筑商,工程款无以为继 。
四、工地用工年限女的五十男的六十,而这个节点的人才是工地的主力军;他们退出,年轻人又不愿进来,青黄不接出现“用工荒” 。五、农民打工工地不是唯一,年年干工地,工资被克扣和拖欠,打官司伤脑筋,胡闹又要坐牢,大批工地适龄人被弄怕了,干脆另寻他就 。六、少数年后能开工的工地,很快饱和容纳了所需工人,大批工地民工被剩余出来,直到现在都还在家呆起,造成了工地迟迟不开工的假象 。
那些包工程让报价的,报了价就没有回复了,怎么回事呢?
工程上的事,有几种可能性 。第一个是甲方询价,此阶段甲方并没有具体意向单位 。这时候过分详细报价是没什么意义的,但是过分敷衍的报价也存在态度问题,对后续的合作可能带来影响 。最好的办法是电脑生成一个报价,标准点的,大概这种不太要求准确性的,一般工程也就要不了一天就出来了,看一下对比经验值没什么大出入,就可以报上去 。
第二种是需要比价,这时候甲方已经有了意向单位,但是需要压价,这时候一般会要你详细报价 。如果前期没什么接触,有两个办法,一个是给个惊天地泣鬼神的价格,让甲方不得不想到跟你面谈,博一下,也给竞争对手造成巨大压力 。一个是不准备掺合,那就四平八稳,也别太用心,因为确实四平八稳的报价是没用的 。第三是甲方确实临阵抱佛脚,找不到承包单位了 。
这个通过接触感知到了的话,一定要立刻马上飞奔过去,做好前期服务,争取在同等条件下甲方选择自己,这样基本就能成一半 。一般甲方报价,也不会一轮就结束,如果你是意向单位之一,尤其是前期做了很多工作,那么后期他会给你留出足够的机会获取这个工程的,除非中间有外力强势干涉 。不过出现这种问题也不要紧,无外乎等下次而已 。
做工程成功的关键,是用专业帮助甲方解决甲方不专业的问题 。如果敝帚自珍,被动应付,技术问题帮不上甲方任何忙,不能通过沟通交流帮助拉近关系,同等条件下人家凭啥用你?多动动心思,多动动腿,多联系多帮忙,时间长了甲方不用你自己都心里过不去,这时候在别太贪得无厌,允许的条件下尽量给甲方做好点,长期稳定的协作关系也就建立起来了 。
小白刚入职工程监理,进去干坐在板房好几天了,需要干啥都不清楚,也没人带,这样还能继续待下去吗?
工作不分工种,不管哪种只要做好,工资都少不了,监理与施工单位相比、实际上监理需要的知识更多,只不过现在都是走走形式,所谓的第三方,现在成了靠施工单位来养,毕竟拿人手短,又要对得起甲方付的钱又要兼顾施工单位给的油水,所以监理只能两种人做,一种是圆滑的人精,一种是真正懂技术的 。做人还没有圆滑又没有技术或者理论过硬之前,做监理就要与人精为伍,但无论是监理单位还是施工单位,都是老油条多,勾心斗角难免 。

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