随着政策的完善 ， 以后建房就不能再像原来那么“任性了” ， 主要涉及到一下三点：1、要符合规划 ， 要申请规划许可证 。2、用地手续必须齐全 ， 不能非法占地 。3、符合国家建设的需要 ， 符合公路、河道的有关法律、法规依法建设 。那么不经审批就开始建房有什么不利后果呢？1、被拆除的风险 。对违法建筑拆除是最主要的手段 ， 按照相关规定 ， 对违法建筑要做到严厉惩处 ， 有力遏制 。
那么最终的结果是 ， 大多数违法建筑最终被拆除 。一般由自己组织拆除 ， 如果不执行的话 ， 只能强行拆除 。2、众所周知 ， 我们在房屋登记时需要提供工程规划的相关证明 ， 如没有 ， 不动产登记机关就不予办理房屋所有权和土地使用权的初始登记 。对已登记的房屋进行违法改建的 ， 不动产登记机关暂停房屋所有权和土地使用权转移登记手续 。
3、不能抵押贷款 。大家都知道 ， 农村的土地和房屋都是可以进行抵押贷款的 ， 但一旦是违法建筑的话 ， 就获取不到各种证书 ， 那么就没办法去办理贷款 。另外如果想用违法建筑作为企业的注册地和生产、经营场所也是不被允许的 。4、不能使用水、电、气、通讯等服务 。对违法建筑 ， 水、电、气部门不予提供水电气等服务的 ， 那么连最基础的生活条件都没有 ， 建了也是白建 。
武汉黄陂区的发展趋势怎么样？适合买房吗？
就发展来说 ， 武汉的几个远城区发展势头还是非常猛的 ， 黄陂也不例外 。目前来说 ， 黄陂南片有起色的应该是盘龙城开发区、临空经济区（横店、天河、祁家湾）、汉口北及五洲批发城（滠口、武湖） ， 当然还有在起步的长江新城 。黄陂北片（李集 ， 长轩岭 ， 王家河 ， 姚集 ， 蔡店）的旅游大家多少应该知道 ， 木兰山 ， 木兰天池 ， 木兰草原 ， 锦里沟等 ， 名气还是有的 。
明年的军运会黄陂木兰湖承接部分水上项目 ， 政府目前大力发展沿线基础设施 ， 主要为道路修复扩建 ， 后面无形中给老百信提供了更多的便利 。至于说适合买房 ， 看你是投资还是自住了 ， 投资及自住的话 ， 个人建议选盘龙城（现新房均价在1.1万左右含装修、滠口及武湖（9千-1万）横店靠南片目前房产项目多 ， 但价格确实不匹配 ， 不限购在1.1万左右 ， 高 。
农村想要建房子 ， 上半年建好 ， 还是下半年建好呢？
这个问题 ， 其实是没有什么说法的只要你想建房 ， 只要你的建房材料准备好了 ， 什么时候想建房 ， 什么时候都好！打个比方 ， 虽然不太精准 ， 但是意思还是一样的 ， 就像两个人结婚 ， 想要小宝宝了 ， 也不能说是上半年怀孕好 ， 还是下半年怀孕好了 ， 什么时候怀孕什么时候都好 ， 再进一步说 ， 怀上孕之后 ， 到了生宝宝的时候 ， 也不能说白天生好 ， 还是夜晚生好 ， 那就得顺其自然 ， 什么时候宝宝生出来 ， 什么时候都好！在南方地区的农村 ， 什么时候建房都好 ， 但是 ， 在北方地区的农村 ， 可不是什么时候建房都好 ， 这不是说北方地区的农村建房有什么禁忌 ， 有什么忌讳的说法 ， 而是北方地区的农村 ， 在春天种地的时候 ， 在秋天秋收的时候是不建房的 ， 因为春天种地的时候 ， 要全力以赴的抢种搏种 ， 种地才是农村最主要的工作 ， 种地结束之后 ， 农民们才会安下心来去建房的！秋天是秋收时节 ， 在北方的农村 ， 秋天要把一年的辛苦收回来 ， 秋天要把一年的丰收收回来 ， 所以 ， 北方地区的农村 ， 更是没有闲时间建房的 ， 秋收过后 ， 北方农村就是冬天了 ， 冬天天寒地冻 ， 北方农村冬天了开始猫冬了 ， 更是不可以建房的 ， 别说北方地区的农村 ， 就是北方地区的城市建筑 ， 也会全部停工的 ， 一直到了来年的四月份 ， 才会开工开建的！所以说 ， 农村建房 ， 只要是农闲时候 ， 除了北方农村冬季之外不能建房 ， 另外什么时候建房 ， 什么时候都好！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持 ， 欢迎您的评论留言！ 。
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