对于贵阳而言 ， 观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆 ， 这里不仅规划现代 ， 而且各方面公共资源都很优越 ， 特别是观山湖公园周边 ， 快速环线以内的房子 ， 能够在10000以下买到 ， 都可以说是非常有眼光的了 ， 更不要说9000的价位 ， 现在就拿沿海那些县级市 ， 甚至是县份 ， 有的房价都已经到达1万多了 ， 观山湖作为省会城市的市府所在地 ， 而且还有这么优越的教育、医疗、自然生态公园等资源配套 ， 其实1.5万以内 ， 都可以说是存在性价比空间的 。
其实 ， 从贵阳地铁的线路规划 ， 就能看出来 ， 最先修的两条 ， 1号线和2号线 ， 基本上经过老城区和观山湖的区域 ， 都是平分秋色的 ， 1号线和2号线唯一的2个交点换乘站 ， 都是老城一个 ， 观山湖一个 ， 由此可见曾经的金阳新区 ， 如今的观山湖的地位 ， 甚至某种程度上 ， 已经超越了老城区的板块价值 。从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局 ， 也基本能够看出端倪 ， 很多品牌房开商 ， 比如融创、华润、恒大、龙湖、中海等 ， 这些全国第一梯队的房企 ， 都把观山湖视为贵阳市场的必争之地 ， 而且很多还是进驻贵阳的首子布局 ， 包括万达广场 ， 贵阳第一座 ， 也是在观山湖 ， 跟着这些专业搞房地产的公司 ， 是专门有市场和城市调研人员和数据的 ， 根据科学规律和市政规划方向来布局 ， 跟着大品牌的布局选址来买房 ， 要比普通人凭感觉和喜好来买房 ， 正确和升值概率大得多 。
所以 ， 观山湖9000的价位 ， 不是值不值得买 ， 如果了解这几年贵阳房价走势的人都知道 ， 9000的单价在观山湖 ， 基本上可以说是非常有诱惑力的洼地价格了 ， 在观山湖这么核心的区域 ， 好一些的品牌房企 ， 就连二手房 ， 可能都要卖到1.2万单价的 ， 之所以有一些楼盘 ， 有部分优惠房源或者特价房源放出来比较低的价格 ， 有的是为了营销因素 ， 有的可能是因为确实组团周边有一些不利因素 ， 比如回迁房、公寓组团等 ， 所以价格有一些低 ， 但并不代表整个观山湖的均价是9000 ， 所以 ， 买房不一定便宜的是最好的 ， 一分价钱一分货 ， 很多时候 ， 你当前买房的时候 ， 也许能够剩下那么十来二十万下来 ， 但是未来几十年住起来 ， 可能多的成本都花出去了 ， 反正多的都花了 ， 为什么不买一套尽量没有大瑕疵的呢？ 。
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