营山代建中心是什么,将军路大桥建设咋样了

说实话,这类代建的管理水平真的需要好好反思 。由于流动性大幅收缩,位于地产行业前三甲的HD,港股股价更是暴跌了近95%,港股市值仅余200亿港元,快成仙股了,云端到尘埃仿佛也就一步之遥!这真可谓曾经多风光,现在就有多卑微!代建制度事实上一直都有,但从来都是断断续续,只是这两年来,在公建项目及保障安置房使用上的较多,原因无非是资金问题、有省事、不担责 。
【营山代建中心是什么,将军路大桥建设咋样了】地产凉了,代建火了,什么是代建?
地产凉菜了,代建火了?地产行业凉不凉,从沪深两市上的地产上市公司的股价表现就可以看的出来 。地产龙头万科两率达到了历史最低水平,并先后喊出了“活下去”,“地产进入了黑铁时代” 。由于流动性大幅收缩,位于地产行业前三甲的HD,港股股价更是暴跌了近95%,港股市值仅余200亿港元,快成仙股了,云端到尘埃仿佛也就一步之遥!这真可谓曾经多风光,现在就有多卑微!代建制度事实上一直都有,但从来都是断断续续,只是这两年来,在公建项目及保障安置房使用上的较多,原因无非是资金问题、还有省事、不担责 。
笔者就曾经先后接触拆迁安置房、教育教学等类的公共设施的代建,代建方是均为市属国有地产企业 。说实话,这类代建的管理水平真的需要好好反思 。如:欠缺专业能力,控概马虎,平米指标拍脑袋,闭门造车 。商务合约管理水平不高,合同条款前后不一致,相互矛盾,合同条款相对苛刻,且难以修改,官本位意识重!现场管理人员欠缺,临时招聘或校招,老的老,小的小,而且少 。
朋友在工程代建局,参公编制 。机构改革后身份会受影响吗?代建局会怎么改?变成行政单位还是事业单位?
工程代建局,全称为建设工程项目代建局,或者重点建设工程项目代建局,是负责政府委托的以财政性资金为主要来源的,新建、改建、扩建、维修改造的政府非经营性建设工程项目的建设管理工作,参与区域内建设工程项目管理制度、规范及标准的制定,等职责的事业单位,其性质为公益一类事业单位,有的地方参公管理 。工程项目代建局的职责,整合了住建、规划、发改、财政、教育、水利等部门承担的重点工程建设相关职责,设立的承担重点工作项目建设管理的综合性服务机构 。
首先,从已经结束的部委、省、市、县各级党政机构改革名单中,可以清楚地知道,没有工程项目代建局以及例似名称的单位,因此可以肯定,各级党委政府设立的党政机关中,不含工程项目代建局 。因此,工程项目代建局随机构改革,转变为行政机关的可能性不存在 。其次,从承担的职责来看,工程项目代建局为综合服务性机构,承担的是公益服务职能,属于公益一类事业单位,其定性非常明确,因此,继续保留其事业单位属性的概率更大 。
随着事业单位分类改革,工程项目代建局的改革方向,是将其承担的行政类职能,划转到相应的行政机关承担,保留公益服务职责,在事业单位分类改革中,与其他职能类似的事业单位进行整合 。行政职能划转后,工程项目代建局不再参公,原已经登记的参公人员保留身份,以待深化改革后人员转隶政策出台 。按照“编随事走、人随编走”的原则,划转到行政机关的参公人员,可以转变身份,成为公务员,不过比例极小,限制条件也会很多 。

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