农村异地建新房，是否一定要先拆老房？为什么？
农村异地建新房，如果已经达到了一户一宅的基本标准，建新房自然是要拆除旧房的，这叫建新拆旧，目的是确保农民不多占宅基地 。但是本题说建新房一定要先拆老房，这就不是政策规定了 。让农民先拆除老房，新房还没有建起，让农民住在哪里？这显然是不合情理的 。正常情况下，是农民新申请宅基地时，要和集体签订建新拆旧协议书或者承诺书，确保新房建起后及时入住，及时拆除旧房，将旧房的宅基地退回村集体 。
通常情况下，拆除期限为新房建起后半年之内，也就是给予农民一定的新房装修和干燥去味时间 。应该说，这样做是合情合理的 。当然，这种情况指的是农民自建房 。还有一种情况，有些农村建设新房，由村集体统一规划，统一建设，农民入住新房，也要拆除旧房 。这种情况也是规定村民入住时间，入住后村集体统一拆除旧房或者由村民自行拆除旧房 。
还有一种情况，是穷困房异地搬迁，国家在其他地方先给贫困房建起住房，贫困户分到新房入住后，其原来的老房子收归集体所有，由村集体统一安排拆除 。农民建新折旧是农村宅基地管理的基本要求，就是为了维护农村农民一户一宅政策的严肃性 。但是，并不是像题主说的那样要先拆除老房子才能批给新房子 。至于个别地方统一开发，在农村原地建设住宅楼，不拆除旧房就没有办法建设新的楼房，这种情况下是要求农民先拆除旧房的 。
但是，这种情况下属于拆迁，农民先个出租房，叫躲迁，由开发者先付给农民躲迁费，即租房的费用 。农民租不到房子的，开发者要帮助农民安排临时的躲迁房 。还有一种情况，农民的住房被列为危房，需要进行危房改造同，拆旧建新，为了保护农民的安全，有时候会要求农民先拆除危房 。但是改造方也一定会帮助农民安排临时住房 。总之，不管从哪个角度，是不可能让农民无房可住的，要求农民建新拆旧是建起新房后再拆除旧房，而不是先拆除旧房再建新房 。
贫困户老房拆了，不愿到安置房去住，可以在老家建房吗？
我是农民小小赵，我为农民代言 。答案是：肯定不可以在老家再建房 。1：原宅基地性质的改变不管原来的村落完成没完成拆迁，你已经签了拆迁协议，也已经给了你安置房 。那么原来村里的房子就不再是你的了，原来宅基地的性质也已经发生了改变，那里不再是建设用地，而是耕地，耕地上是不准建房的 。你建了就是违建，不受法律保护 。
2：农民的思想误区许多农民没有真正的理解拆迁，没有真正的理解合村并居 。他们想着：万一上楼住的不习惯了，我就再回原址盖房 。当你告诉他们那时违法时，他们会说：村里的人住着都不习惯，都回原址盖了，还都违法了？他们始终认为所有人都那么做就是合法的，或者是法不责众！3：如何避免其实有许多人一开始是不同意拆迁的，最后还是签了字，但是为什么上楼后又后悔了呢？应该是他们没有真正的弄明白拆迁的含义 。
①上了楼是绝对不能回原址盖房的，是违法的 。②上了楼有好处：干净卫生、有天然气、自来水；也有坏处：农具无处安放、生活成本提高等等 。农民自己去想清楚：到底要不要上楼 。③上楼到底要不要另外掏钱？补偿的钱够不够？要让他们权衡得失 。只有什么都讲清楚了，老百姓依然上了楼，那么后续就不会有什么事儿 。以上是本人观点，您有不同看法，欢迎参与讨论 。
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