如何看待海南自贸港环境下三亚的发展？
三亚只是海南地理环境中相对来说较好并且开发比较完善的地方 。自贸港是针对全海南省的，作为三亚地区，我不认为短期内会有较大层面的提升 。因为三亚地区基础建设已经完善，经过多年的努力已经达到相对的平稳期 。海南省是我国典型的岛屿气候型经济，5月至9月底还是遵循着淡季游客少的惯例，最主要原因是温度太高湿度太大 。对于北方游客来说，这几个月份来岛旅游比较受罪 。
另外自2017年海南省房产政策的调整，商品房销售逐年下滑、来岛过冬游客也因季节性商品涨价和外来车辆受限严查而逐年递减，春节效应也在逐步减弱 。我在三亚工作过几年，今年四月刚回内地休假，如有想投资的公司或个人，建议先仔细研究相关政策和局部地方政策后再谨慎决定 。海南省的投资机遇并非普通散户简简单单的干些我们熟知的常规行业就能盈利的 。
海南陵水清水湾居住环境怎么样，比三亚和周边县市有什么优势，冬天人多吗？
清水湾位于海南陵水县东海岸 。清水湾有几个明显优势:一是气候环境好 。海南真正可以冬季如夏，四季游泳的地方，其实只有很小一片，也就是大三亚范围，即:三亚、陵水丶保亭、乐东 。这几个地方，受冬季降温影响较小，晴天多雨水少，相对干燥，基本没有回南天 。其他北向地区，冬季降温多，阴天雨多，潮湿不适 。越往北，过了琼海尤其明显 。
冬季基本不能下海游泳，接近海口，甚至感觉一个冬天都是小雨连绵，阴冷潮湿 。对于北方人，尤其不适 。而清水湾位于大三亚范围，气候接近三亚 。二是自然环境好 。陵水清水湾，最早列入海南国际旅游岛先行试验区 。在环境培养，景观改造，投入巨大资金 。引入旅游岛先行先试项目，是最早打造的海南代表湾区之一 。经过八年的努力，现在的清水湾可以说是海南最美的景观湾区 。
加上东海岸优质海水，翠玉色的大海，细白的沙滩，不亏称会唱歌的海滩！相对北方人的选择，此两项基本完美 。但仍需考虑另一个要素:配套！来海南过冬、养老，仅美景是不够的 。尤其是长居的人群，衣食住行…各种需求都需要方便，再美的景色，无法弥补大配套的相对欠缺 。毕竟清水湾的定位是高端旅游丶度假，而不是居家生活 。此方面，可查找我的文章:《海南买房，牢记:一个中心，两个基本点》，有详尽解答 。
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