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从下面的法定程序中,充分了解征收拆迁中应当公告公示的内容 。城市房屋拆迁,也就是国有土地上房屋征收,关系到被拆迁人的切身利益,进行公示公告是为了保证利益人的合法权利得以充分保障 。征收拆迁涉及到的可能除了产权人有其他人,所以,征求意见的范围要足够广,包括被征收人、利害关系人、律师、专家等在内的所有社会公众 。
城市房屋拆迁需要哪些公示公告?

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您好,很荣幸能回答您的问题 。城市房屋拆迁,也就是国有土地上房屋征收,关系到被拆迁人的切身利益,进行公示公告是为了保证利益人的合法权利得以充分保障 。目前全国城市化建设在如火如荼地进行中,城区内新建,城郊区扩建的势头可以说是势不可挡,城区内的陈房旧屋或者被划入城市规划区的房屋都将面临拆除 。城市房屋征收中旧城区改造、棚户区改造、城中村建设,这些情形为数不少,拆旧建新,也是提高人民生活质量、改善城市环境的重要手段 。
为了保障被征收人对房屋的合法权益,规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,国家法律法规对城市房屋征收拆迁程序作出了严格规定 。也就是大家常说的590号令(即《国有土地上房屋征收与补偿条例》)以下分十个步骤来介绍国有土地上房屋征收与补偿的法定程序 。从下面的法定程序中,充分了解征收拆迁中应当公告公示的内容 。
一、确定征收范围市县级人民政府要组织有关部门就房屋征收范围进行审查,组织发展改革、城乡规划、国土资源、建设等部门对拟征收范围的实际情况进行调查摸底比较,以上工作应在作出土地征收决定前完成 。二、征收补偿方案的拟定在市县级人民政府作出征收决定前,房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案,其内容应当包括征收方案和补偿方案两个方面 。
具体内容应当有征收的依据、目的、范围、如何补偿、补偿落实等各个方面 。三、征收补偿安置方案的论证与听证征收补偿方案一旦政府通过决定形式发布,具有准法律的性质,那么征收人被征收人均要受其约束,因此政府这一涉及被征收人切身实际利益的行政决定,利害关系人有知情权,并且有申请听证的权利 。同时市县级人民政府应当组织立项、土地、规划等相关部门就征收补偿方案的内容和合法性进行论证,并形成论证报告供政府参考 。
四、征询公众意见征收补偿方案关系到众多被征收人的权益,应当通过政府公报、官方网站、报纸、电视、广播等普适方式进行公布,以保证公众能够知晓,并且应当征求公众意见 。征求公众意见的期限,时间不少于三十日 。征收拆迁涉及到的可能除了产权人还有其他人,所以,征求意见的范围要足够广,包括被征收人、利害关系人、律师、专家等在内的所有社会公众 。
五、征收补偿方案修改征收补偿方案经过征询意见或举行听证后可能会出现需要修改的情形 。市县级人民政府结合公众意见对征收补偿方案进行修改后,应当将征求意见采纳情况和修改情况及时公布 。旧城区改造中需要进行听证的,市县级人民政府应当依据听证会情况修改征收补偿方案 。六、社会稳定风险评估在经济发展日新月异的当下,相关部门任何的决策和实施与群众利益息息相关,可能直接或间接对大众的切身利益产生实际影响,为了保障社会稳定、环境经济等多方面良性有序发展,风险评估显得尤其重要,从而为制定征收补偿方案提供依据 。
负责实施的相关部门牵头组织有关各个部门,针对征收补偿方案内容的合法性、合理性、可行性、可控性进行综合评估 。同时对评估程序也明确要求制定方案、调查论证、风险等级确定、形成报告、集体审定缺一不可 。七、政府常务会议讨论决定的事项如果房屋征收决定涉及的被征收人数量众多,那么作出征收决定前应当经过政府常务会议讨论 。

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