汉口北和武湖的地铁沿线值得投资吗？清能正荣府和联投汉口郡相比哪个更好？还有1W以下的盘么？
汉口北和武湖要坐等，武汉第四镇“长江新城”规划的落地需要时间 。目前武湖仅有地铁21号线阳逻线，起点站在江岸区后湖—后湖大道站，终点在新洲阳逻—金台，在长江新城有四个站点：谌家矶、青龙、高车、武湖，目前周边在售楼盘距离地铁站最近的是南德长江城，距离地铁21号线高车站C出口约200米 。其他楼盘都不在地铁站附近，如上图：汉口御澜庭和长江凯旋城靠近江北快速路，自驾经汉施立交桥串联武汉三环线到汉口主城江岸区、江汉区较为便捷，向南走天兴洲大桥到青山，武昌核心方便，向东可到新洲阳逻核心 。
地理位置还是不错的，还是滨长江房源 。目前汉口御江澜庭均价10595元/平；长江凯旋城前期均价11000元/平（含2000元/平装修）联投汉口郡，前期均价约9000元/平，含2000元/平装修；清能正荣府前期带装修均价约9455元/平，目前无房源在售；汉北玺园前期均价约9200元/平左右，含2000元/平装修，后期住宅加推不确定；目前这就是长江新城-武湖新房在售情况，基本房源前期都卖完了，后期加推待定，而且今年长江新城控规出炉后9月又拍地，楼面地价突破新高，武湖片区新房房价大概率会涨 。
【武湖大道站在哪里,黄陂区武湖热门高性价比楼盘测评】目前新房均价在1万左右，个别楼盘前期均价低于1万，但是以后会不会涨价不好说 。如果说投资的话，地铁沿线，距离地铁口500米以内的，学校配套还好的，均价1万及以下不太高的都可以考虑，毕竟阳逻的新房房价都快突破1万了，武湖的位置比阳逻好，靠近主城区 。清能正荣府和联投汉口郡半斤八两，联投汉口郡交房比较早，周边生活配套成熟，位置上两个盘都不在地铁口，主要就是看配套 。
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