4 ， 目前黄山屯溪区可以入手的新房楼盘有哪些建议咨询当地的房产中介 ， 能有一个更直观的认识 。建议咨询当地的房产中介 ， 能有一个更直观的认识 。屯溪市区内现在新楼盘不多 ， 城东的润城豪园 ， 金瓯徽府 ， 新安印象等均已开盘 ， 一手售价在8500-11000之间 ， 二手的基本在9000朝上 。黎阳片有黎阳府和惠仁新苑 ， 黎阳府在建中 ， 推测售价在13000左右 ， 惠仁新苑马上要推出第三期 ， 估计售价在7500左右 。梅林和高新区新房源较多 ， 如毅天一号院 ， 翰林首府 ， 恒大等 ， 房价和市区比 ， 要便宜点 ， 估计在5500-7500之间 。5 ， 屯溪2手房需要交哪些费用房产证、结婚证、身份证、户口薄、收入证明、首套房产证明 ， 满5年证明 。工商税 ， 房地产交易税 ， 印花税2手房交易税 ， 手续费等6 ， 屯溪二手车地点在哪里额 我只知道新潭那里有二手车的店 还有火车站那边的育才学校对面 有几家二手车的店 。。。很多车管所可以办理 ， 你要是想办可以到成都二手车信息网 ， 找客服咨询一下 ， 这样你就会相当清楚了7 ， 屯溪最新的二手房交易超过143平米需要多交哪些费用如何计算二手房交易需要看很多条件 ， 面积是其中之一 ， 你可以按照实际情况对比下列费用 。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ， 面积在90平以上144平以下缴纳1.5% ， 面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6% ， 产证满五年可以免交营业税 。3、个人所得税 ， 1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了 ， 也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。二手房计税基数是房屋评估价 ， 首套房是根据卖家是否首套房 。根据市场规律 ， 卖方一般为净拿价 ， 过户产生的税费由买方承担 。二手房交易纠纷主要体现在税费承担 ， 这点可在合同做明确约定 ， 净拿价或净出价；腾房时间的纠纷可用交接押金来避免 。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同 ， 然后到地税缴纳契税 ， 最后在不动产登记中心完成过户 。二手房过户是根据地税指导价收取 ， 按照以下比例：90平以下 ， 契税1% ， 90平以上 ， 契税1.5%；增值税约4.76% ， 证过2年可减免；个人所得税1% ， 证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房 ， 二套房面积90平以下 ， 契税仍然1% ， 90平以上2% ， 其他一样；三套房及以上 ， 契税按照3%收取 。
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