1、双方协商解决 。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回 。
2、可以到法院起诉 。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定 。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉 。
退房不退押金的理由有哪些1、租客没有按照合同约定时间退租 。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的 。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金 。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同 。
2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金 。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额 。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押 。
【退房房东不退押金怎么办】3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿 。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔 。
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