【襄汾今年棚户区是在哪里,临汾今天发布一批工程招标项目】什么样情况算棚户区改造呢？根据出台的相关规定，鉴于棚户区住房环境差、条件简陋，存在很大的安全隐患，改造难度也是很大，对于判断是否是棚户区改造是需要综合多个方面考虑后进行确定，例如从房子本身的质量、周边以及配套设施等进行判定，不能单从某一个方面就判定是棚户区改造，对于一些建造年岁不长，配套设施相对较好的区域，是不能作为棚户区改造的对象 。
襄汾的房价是多少？
山西.临汾.襄汾襄汾是全国四线城市临汾市辖区内的一个县，常住人口46万 。一起来了解一下襄汾楼市的大体情况：襄汾县房价走势近一年来，襄汾县房价呈逐级上涨状态 。2019年7月，新盘参考价格4512元，较年初价格4217元，上涨7% 。二手房价格呈台阶式上涨 。近三年来，襄汾县房价呈持续上涨趋势 。2017年9月，新盘参考价格2550元，2019年7月价格4512元，三年来上涨77%，年化涨幅25.65% 。
全国2018年涨幅10.7% 。襄汾县2018年经济发展状况2018年GDP值132.2亿元，人均2.87万元，全国平均6.45万元 。财政预算收入6.7亿元，人均创收0.15万元，全国水平1.31万元 。社会消费品零售总额50.4亿元，人均1.1万元，全国水平1.98万元 。住户存款余额166.86亿元，人均存款3.63万元，全国平均5.19万元 。
居民人均可支配收入19469元，其中城镇居民人均可支配收入30812元，农村居民人均可支配收入13392元 。全国水平28228元 。综合经济数据来看，经济总量小，并远不及全国平均水平，襄汾是个经济欠发达地区 。襄汾县房价为何涨幅如此大？从襄汾县经济基本面来看，是个经济欠发达地区，可是房价近三年来涨幅较大 。
依该县人均可支配收入计算，房价收入比为2.8年，这是在居民不吃不喝的情况下 。若按五线城市收入支出比为65%计算，则襄汾县收入结存568元/月，那么房价收入比8年，这是欧州发达国家房价收入比水平6~8年 。显然襄汾县房价有点偏高了 。造成襄汾县房价大幅上涨的主要原因——是棚改计划 。2016年实施了原政府机关、审计局、棉麻公司等家属区改造，全年棚户区改造开工264套、货币化安置33套 。
棚户区改造的程序是什么？
房屋征收的种类很多，其中棚户区改造很常见，目前全国很多地方的房屋征收都是棚户区改造的名义进行的，其中主要包括了国有林区棚户区改造、国有矿棚户区改造、危房改造、城市中的棚户区改造，今天在明地拆迁律师分享棚户区改造性质如何判定，程序如何进行，下面就以常见的城市棚户区改造为例 。什么样情况算棚户区改造呢？根据出台的相关规定，鉴于棚户区住房环境差、条件简陋，存在很大的安全隐患，改造难度也是很大，对于判断是否是棚户区改造是需要综合多个方面考虑后进行确定，例如从房子本身的质量、周边以及配套设施等进行判定，不能单从某一个方面就判定是棚户区改造，对于一些建造年岁不长，配套设施相对较好的区域，是不能作为棚户区改造的对象 。
根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》当地政府需要结合当地实际情况，合理划分棚户区改造的范围，不能因道路扩宽、文物修缮改造、历史景区保护等原因进行的房屋拆迁作为棚户区改造的范围 。棚户区改造范围确定是有对应的限制 。根据规定棚户区改造的用途主要是让困难群众的住房条件可以得到改善，另外拉动经济、消费等需求，进一步推动新城镇建设，为实现经济快速发展和同时改善民生双向发展，这是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的需求是基本相同的，棚户区改造应该以公共利益为核心，绝不能以棚户区改造为由进行商业性质的开发 。
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