黄石的一把手过几年就走了，有谁真正想在黄石干一番事业，为黄石谋未来？有谁真正沉下来扎扎实实为黄石打基础？都是那黄石当跳板，来渡个金就去省里或者武汉当高官了 。黄石3月新房均价8695元/m2，这个价格在目前三四线城市来看，处于中游水平，黄石的地理位置挺不错，离武汉近，是个有山有水的地方 。
黄石会有大的发展吗？
黄石想有大发展是很难的，且听分析道来 。第一，省里不重视 。作为曾经的湖北老二，现在已经掉的没影了，属于哪种在皇帝后宫中毫不起眼的妃嫔，皇帝没有丝毫兴趣 。第二，领导变动频繁，其实还是省里不重视 。黄石的一把手过几年就走了，有谁真正想在黄石干一番事业，为黄石谋未来？有谁真正沉下来扎扎实实为黄石打基础？都是那黄石当跳板，来渡个金就去省里或者武汉当高官了 。
第三，地缘不好 。由于靠近武汉，武汉的虹吸效应太强大，黄石的资金和年轻人都被吸走，哪里还有活力创新奋进？武汉带动周边发展就是个笑话，武汉自己已经快成国家一线城市，黄石在不断向五线深渊滑落 。第四，资源枯竭，产业老旧，转型困难 。这个我就不想多说了 。第五，内耗严重 。黄石人、大冶人、阳新人好像有很多的杠精二百五，喜欢窝里斗，互相不服周 。
有必要么？都是班级倒数，还要埋怨别人影响自己，鄙视彼此 。在外地人眼里，都是渣渣不知道么 。自己有多渣还不清楚么，不赶紧团结起来干点实事，偏偏喜欢彼此拆台，让人笑话 。第六，机遇错过 。近十年经济发展的潮流是什么？是互联网为代表的线上经济大发展，是国家主导的科技创新大发展 。黄石大搞矿业旅游经济，忽视高新技术企业的引进，没有跟上互联网经济的发展 。
错过机遇就要落后等待多年 。第七，基础设施陈旧落后，大量企业包袱沉重，人员老化思想守旧 。这些都是老话，已经不想展开 。综上所述，黄石面临的挑战比机遇要大的多 。要想破题，必须抓住鄂州机场和阳新港口的建设，抓住这两个经济引擎，大力发展配套设施，改善人居环境，吸引大量外来人员居住，形成对武汉的止血效应 。当黄石人口有四到五百万，才有可能充分的发展黄金山开发区 。
黄石房价未来会怎么走？
黄石3月新房均价8695元/m2，这个价格在目前三四线城市来看，处于中游水平，黄石的地理位置挺不错，离武汉近，是个有山有水的地方 。从房价走势来看，黄石的房价已趋于稳定，我们看看黄石新房的价格走势：目前的价格相对于老百姓的收入水平已经很高了，另外黄石没有什么像样的产业支撑，对外来人口缺乏吸引力，再加上本地常住人口体量小，所以房价再往上走比较困难 。
我们再看看二手房价格，黄石3月二手房价格6463元/m2，新房和二手房价格剪刀差明显，如果是投资的话，现在这个价格已经不是很合适了，但是居住的话，现在买房不管是新房还是二手房，可选择空间还是挺大的 。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题 。楼市、财经观点，启迪财富思维，更多投资、财经分析请关注头条号！ 。
黄石未来的中心会是在黄金山吗？
【黄石奥体总心规划在哪里,2022年黄石奥体中心春节免费开放公告】从地理的角度来讲，黄金山是黄石大冶阳新的中心，是黄石地区的地理中心，而且由于地广人稀非常适合开发，中间是大冶湖，沿湖发展，生态环境优越，再来说发展，黄石港和团城山发展已经几乎到了极限，没有可开发利用土地资源，项目没有落地的土地，拆迁成本高，下路和铁山有同样的问题，同时大冶地区的发展往西是工业区，有大量的工厂和农村，而且地势低洼，不利于城市发展，往南是碧桂园地区，大冶城区已经是狭长的发展方位南北长，东西短，跟平常的城市圆形扩散不同，对城市交通很不利，南北方向就那么两三条大道，节日人多的时候很容易堵车，长条形城区发展还会导致人口分散，商业中心不容易聚集，其实是一种不良的城市发展形态，未来大冶人也更看好黄金山的发展，相比城南碧桂园和城西，往东的黄金山更占尽天时地利，如果高品质开发，引进高品质开发商，高品质商业中心，高品质开发大冶湖生态资源，随着未来黄石的政治商业项目的向黄金山迁移，必然吸引大冶人的置业，现在的黄石中心是团城山，但是地理发展瓶颈是团城山不可逾越的鸿沟，随着武汉城市圈的发展，黄石必然受到武汉辐射，外溢的产业链也会在黄金山辉煌发展，到时候人口必然向黄金山聚集，阳新大冶黄石都可以辐射到，这就是天时地利人和，阻挡不了趋势 。
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