其次,“规划许可证”也许是指所建设的为林业生产服务的设施内容和规模布局,这个也是必须有的 。综上所述,在林地内修建为林业生产服务的设施,需要办理林地征占用许可证,其中建设的项目规划设计也是必须有的,具体依据是国家林业局2号令——《占用征收征用林地审核审批管理办法》 。
什么是农村林地,可以建房吗?为什么?
林地是土地种类之一,泛指用于林业发展或开展林业生产经营活动的土地,能不能建房,需要看林地的种类,是否符合当地村镇规划,下面做个详细介绍 。什么是林地我国的土地分类包括农地、林地、建设用地、湿地、水域、沙漠、冰川等等,林地是我国土地分类中的一种,泛指有林地、疏林地、未成林地、苗圃地、采伐迹地、以及宜林荒山荒地,简单的说,就是林业“一张图”圈定的土地 。
林地的管理责任单位是林业部门,并核发林权证,仅限于培育公益性质的森林,种植经营用材林、经济林、竹林、培育苗木等 。擅自侵占或改变林地用途,将会受到相应的处罚 。林地是否可以建房林地能否建房,主要看林地的性质以及建房的用途 。公益林原则上不得占用建房公益林的主要功能是生态防护,原则上不得占用建房,但因国家重点建设项目需要,可以先行调整公益林性质,再按照相关程序申报批准 。
其他林地在符合相关规定的前提下可以申请占用建房其他林地的占用建房,可以根据林地占用审批相关规定申报批准 。其中农民建房只要符合乡镇建设规划,符合一户一宅的要求,报批程序较为简单和方便;其他建设用房需要有当地建设项目立项意见书做支撑,严格按照征占用林地程序申报,林地占用获得批准以后,还需在国土部门申报建设用地许可,方可建房 。
在自己家山林地盖民宿可以吗?注意什么?
在自己家山林地盖民宿可以吗?注意什么?农民在林地建房是不可以的,这里面涉及很多政策性问题,农民在这里建民宿,是很难得到批准的 。得不到合法的审批手续,即是房子建起来,弄不好还会作为违建被强行拆除 。林地虽然也是农村集体的土地,但林业的管理权在上级林业部门,要获得这个土地的使用权,就要由林业部门批准,并不是归土地部门 。
而宅基地的审批权归土地部门管理,土地部门无权将农民的宅基地审批在林地里 。这种关系本身,就制约了林地建房的可能性 。另外,农民建房需要有统一的村屯规划,超岀规划到林地里建房,哪一级部门也不会做岀这样的决定 。我们国家对林地的保护,不是从现在才开始,早在没有森林法之前,对林业的保护就非常严格 。因此农民不可忽视如此严厉的管理,切不可随意在林地里建房 。
在林地内修建为林业生产服务的设施,需不需要办理规划许可证呢?有何依据?
【什么是林业生产服务管理服务用房,管理用房少批多建】风儿悠悠,为林解忧!专注回答林业方面问题,欢迎关注!在林地内修建为林业生产服务的设施,需不需要办理规划许可证呢?有何依据?这个是必须的!林地资源是森林资源的重要组成部分,“皮之不存毛将焉附”?因此在森林资源的监管上,林地重于林木,失去了林地,怎么去培育森林?征占用林地需要办理林地征占用手续在林地内修建为林业生产服务的设施,首先需要办理征占用手续,《占用征收征用林地审核审批管理办法》第四条就有明确规定 。
第四条用地单位申请占用、征收、征用林地或者临时占用林地,应当填写《使用林地申请表》,同时提供下列材料:(一)项目批准文件;(二)被占用或者被征收、征用林地的权属证明材料;(三)有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告;(四)与被占用或者被征收、征用林地的单位签订的林地、林木补偿费和安置补助费协议(临时占用林地安置补助费除外) 。
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