【蒋王有什么规定,婚姻法对于房产的规定有什么】没有制度约束和没有人管理才是根本的原因 。4、车位有可以卖的，也有可以租的 。先说可以卖的，那就和房子一样，有不动产登记证书，就是一个没有围墙的房子，也可以说是一个场地 。业主是真正的业主，享有所有权利 。还有一种就是只能租的，房产开发商的产权，它不卖，只能租 。如果它卖了，你就能购买到 。5、不能买的车位，是已经计入公摊面积的车位，属于全体业主所有，具体如何使用，要由业委会来决定，必要时召开业主大会投票决定 。
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