由于是新开发时间不长 ， 各种配套设施还不齐全 ， 但是未来发展潜力还是很大的 。毕竟湖就这么一个湖 ， 湖景房有限 ， 又靠近青岛高新区 ， 未来高新区发展了好了之后 ， 必然会直接影响到少海的房价 。目前少海片区适合长线的投资 ， 短时间内投资不是很好的选择 ， 同样 ， 刚需居住可以 ， 但是你要接受最近几年的生活配套不健全的缺点 。同时还有一个缺点 ， 少海片区有一部分地区是在胶东机场航道下面 ， 估计机场开通之后 ， 会有一定的噪音影响 。
所以在少海买房得选好地方和楼盘 ， 把各方面考虑下再决定 。总之少海片区还是挺不错的 。能够在这里居住还是挺好的 ， 适合养老 。身住4A级风景区 ， 出门变是碧波荡漾的湖泊 ， 没事时可以围着湖散散心 ， 春天可以放放风筝 ， 再养只小狗出门带着 ， 很美好的一种老年生活 。但是对于现在的年轻人来说 ， 不大适合 ， 主要看你工作地的远近了 ， 少海附近没什么好的企业 ， 有两个工业园 ， 里面有不少的工厂 ， 工资水平一般 。
青岛胶州少海房子具有投资价值吗？
个人觉得 ， 房产方面投资还是具有价值的！1、目前青岛市内四区发展几乎饱和状态 ， 青岛市政府若想城市扩大化或者划为直辖市等整体布局 ， 势必要带动周边相对薄弱的县市 。高新区 ， 即墨 ， 胶州首先要发展 。2、市内四区房价高涨不跌的情形 ， 导致许多工薪族无力购买 ， 势必考虑中心周边居住 ， 人流量会逐步增多 ， 居住及配套设施跟进的话 ， 房产价值会提高不少 ， 并且胶州目前房产不限购 。
3、青岛地铁线路规划 ， 直接影响少海区域房价提升空间 。尤其上海东方医院落户少海新区 ， 胶州开发区的尘埃落定 ， 规划的地铁6号线的经过 ， 想必房产投资的价值体现只是时间问题 。但新飞机场启用后 ， 部分航线或许会对其造成部分影响 。综上所述 ， 本人觉得少海区域作为房产投资仍具有价值！初步估计最终定于20000附近的房价 。
青岛刚需族是在胶州少海买房合适 ， 还是在城阳河套买房合适 ， 为什么？
刚需购房 ， 关键看两个因素 ， 一是价格 ， 二是生活配套 。价格永远是第一要素 ， 当价格在可承受范围之内 ， 那么生活配套才是次之的要求 。从价格上来看 ， 处于高新区的河套要高于胶州少海 ， 距离主城区近 ， 又是看起来高大上的高新区 ， 让其发展前景更被看好 ， 特别是炒了若干年的市政府迁建概念 ， 所以在价格上一直优于少海 。从生活配套来看 ， 目前也要优于少海 ， 当然 ， 还要具体到什么位置 ， 因为河套和少海也有一些配套很好的小区 。
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