本地人，只要不是无能的贫困户，最少有两套房子，一套单位分的只有居住权的老房子，一套花钱买的商品房 。如果是早年的拆迁户，房子就更多了 。合肥的房价涨帽在一六年，获得世界第一名以后，加上国家的调控政策，涨价的动力越来越小了，涨价的幅度越来越低，一是房价基数太高，与个人收入的经济实力相差大 。二是本土刚需很少 。
投资买房的回报率不明确 。好汉不提当年勇，恶人难逃地头蛇 。一个城市，还是本土的人比外来的人要精得多，好地点，好楼盘早被他们霸占了，买房轻车熟路，投资高成低就 。天鹅湖，政务区经过多年来的发展和提升，早以是合肥发展的象征 。滨湖，这几年得益于省政府的搬迁，让精明人嗅到了，跟着政府走，什么都会有的香味 。在合肥荣获全球房价涨幅第一名以后，应该说是省委省政府，合肥市委市政府以及全省人民都很高兴 。
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