房屋征收的种类很多，其中棚户区改造很常见，目前全国很多地方的房屋征收都是棚户区改造的名义进行的，其中主要包括了国有林区棚户区改造、国有矿棚户区改造、危房改造、城市中的棚户区改造，今天在明地拆迁律师分享棚户区改造性质如何判定，程序如何进行，下面就以常见的城市棚户区改造为例 。
洛南县一日游哪里好？
一日游的话，建议不要去太多地方，3~4个景点足够了，否则走马观花，累不说，还玩的不够深，没意义 。下面我推荐几个洛南县景点：商洛老君山老君山是道教始祖太上老君-成仙的地方，以峰秀、林密、径幽、洞奇著称，享有“天然氧吧”之美誉 。它位于秦、晋、豫三省交汇处，陕西省洛南县境内，距西安190公里，北接华山，虎视八百里秦川；南瞰秦蟒，扼中原进出秦巴之门户，自古就有“中华道教第一山”之称 。
洛南玉虚洞玉虚洞位于洛南县城以北27.5公里石门镇罗家沟，它是秦岭支脉逶迤东南而成的一个哈斯特地貌溶洞 。四周群山青秀，烟霞轻绕 。松柏苍翠，幽然若仙境 。相传明历13年，大悲寺僧人逐一玉兔至半崖而发现 。从此玉虚洞名闻遐迩，游人纷至沓来，无不感叹其鬼斧神工，天造地设之奇景 。瓮沟瓮沟河地处洛南县城东五十公里的高耀镇西塬村 。
发源于丹凤县瘐岭镇的南、北炉道，北流穿蟒岭群山入高耀乡境汇入沙河注入洛河 。翁沟河谷，两山相夹，山崖突兀，山路曲折迂回，有三瓮品列，自然天成，急流成瀑，神奇迷人 。是春夏旅游的好去处 。核桃王位居全国之首的“核桃王”，生长在洛南县东约25公里古城镇蒋河村 。据考，“核桃王”树龄约500年，树高18.6米，胸经（直径）1.54米，冠副25米，占地1.06亩，高耸挺拔，高插云表，云冠华盖，且果实累累，令人叹为观止 。
棚户区改造的程序是什么？
房屋征收的种类很多，其中棚户区改造很常见，目前全国很多地方的房屋征收都是棚户区改造的名义进行的，其中主要包括了国有林区棚户区改造、国有矿棚户区改造、危房改造、城市中的棚户区改造，今天在明地拆迁律师分享棚户区改造性质如何判定，程序如何进行，下面就以常见的城市棚户区改造为例 。什么样情况算棚户区改造呢？根据出台的相关规定，鉴于棚户区住房环境差、条件简陋，存在很大的安全隐患，改造难度也是很大，对于判断是否是棚户区改造是需要综合多个方面考虑后进行确定，例如从房子本身的质量、周边以及配套设施等进行判定，不能单从某一个方面就判定是棚户区改造，对于一些建造年岁不长，配套设施相对较好的区域，是不能作为棚户区改造的对象 。
根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》当地政府需要结合当地实际情况，合理划分棚户区改造的范围，不能因道路扩宽、文物修缮改造、历史景区保护等原因进行的房屋拆迁作为棚户区改造的范围 。棚户区改造范围确定是有对应的限制 。根据规定棚户区改造的用途主要是让困难群众的住房条件可以得到改善，另外拉动经济、消费等需求，进一步推动新城镇建设，为实现经济快速发展和同时改善民生双向发展，这是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的需求是基本相同的，棚户区改造应该以公共利益为核心，绝不能以棚户区改造为由进行商业性质的开发 。
棚户区改造的法律程序第一，进行社会稳定风险评估、补偿费用足额到位：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定 。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用 。
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