北京柴油18座九龙二手，朋友们18万买雅阁9还是买二手18万的奥迪a6 _九龙

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1 ，朋友们18万买雅阁9还是买二手18万的奥迪a6
2 ， 18万的二手房96平米要多少的过户手续费
3 ，我买了47个平方两楼18万元房产已超5年过户费是多少求那位大侠

1 ，朋友们18万买雅阁9还是买二手18万的奥迪a618万雅阁9代 2.0 新车18万 A6L09-11款老款二手这个要取决你是用来干嘛的，如果纯粹家用，那就上雅阁新车，如果要跑一跑商务那就A6L 毕竟这辆车远远不是一个级别的。A6L卖到18万上下肯定是09以后小改款车型，（内饰行车电脑是彩色仪表、以及尾灯是细长条）2.0T或是V6 2.4车型，这车裸车都在40上下，车子不论从外观还是品牌还是手感，还是路况反馈，那绝对不是盖得，雅阁没法比。但是考虑到6年左右的车子，买来后期需要大保养，更换易损件和老化件下来的费用不是盖得。。。少则小一万，多则三五万不等，这还是非4s的价格，你要考虑清楚。考虑面子那必须A6L 单纯家用还是雅阁9代最后买A6L要做好准备修车折腾的准备。买雅阁省心， a6降到18W车况明显应该不是很好了雅阁的质量稳定性特别好，应该选择雅阁。雅阁再看看别人怎么说的。【北京柴油18座九龙二手，朋友们18万买雅阁9还是买二手18万的奥迪a6】

2 ， 18万的二手房96平米要多少的过户手续费一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在来144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的自可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、百测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴度纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%要根据房子是否满五年、是否唯一房、买方是否首次购房等情况，如下、90平~140平内1.5%、契税评估额初次90平内1%;4.5%（评估额，允许浮动），买方，买方；2、评估费0、营业税5.6%卖方缴纳：1、测绘费1.36元/平方,买方(工本印花税5元)买方；7、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免；3 ，超过140平或非首次3% ，买方缴纳,双方;6、工本费80元；5、交易费6/平方

3 ，我买了47个平方两楼18万元房产已超5年过户费是多少求那位大侠目前各地房产过户税费差不多，关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~可以减免~（2）买方是否首次购房（房管部门是否为你出具无房证明）享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1% ，非首次3%）买方；4、（五年外的唯一普通住房免）所得税1%全额~~20%差额，卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、（满五年可免）营业税5.6%！欢迎交流~老兄，你又不说你是哪里的房子，你让别人怎么给你算啊？二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰ ，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， ①税率20% ，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。每个地方执行的标准和细则不一样，还有看买卖双方是否持有多套房，建议你去当地房产交易中心咨询会比较清楚，以上内容只供参考！你好！如果三证齐全，契证、土地使用证、房产证齐全，是可以过户的，过户时买方需要缴纳大约1.5%的契税。按照18万元算，大概是2700元，以及其他少量手续工本费等营业税和个人所得税归卖方缴纳，如果合同约定由你缴纳的那也要计算要看对方是否唯一住房，且满5年，如果是的，那不需要缴纳这些税如果不是唯一住房的，需要5%营业税以及触筏鞭禾庄鼓彪态波卡个人所得税，估计费用在1万左右希望对你有帮助仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。如果三证齐全，契证、土地使用证、房产证齐全，是可以过户的，过户时买方需要缴纳大约1.5%的契税。按照18万元算，大概是2700元，以及其他少量手续工本费等营业税和个人所得税归卖方缴纳，如果合同约定由你缴纳的那也要计算要看对方是否唯一住房，且满5年，如果是的，那不需要缴纳这些税如果不是唯一住房的，需要5%营业税以及个人所得税，估计费用在1万左右希望对你有帮助