房价为什么差异大，为什么广州是一线城市的房价洼地跟北京上海深圳房价差距这么大 _云知道

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1 ，为什么广州是一线城市的房价洼地跟北京上海深圳房价差距这么大
2 ，为何广州深圳都是一线城市房价却差异很大
3 ，一条路为什么房价差挺多
4 ，郑州东区和西区的房价差异为何如此大

1 ，为什么广州是一线城市的房价洼地跟北京上海深圳房价差距这么大因为北京上海有钱人多，房子卖4万元一平方米也有很多人买，开发商卖10万元一平方也是合理合法的，但越贵越难卖，所以价格不敢定太高，开发商也希望早点把房子卖出去还贷款！广州如果卖4万元一平方没人买，那开发商不是要亏死啦？一点生意也没有。杭州的新房卖2万5一平方都有很多人买，证明市场价要值2万5

2 ，为何广州深圳都是一线城市房价却差异很大还是四万以上。但中心区房价，把郊区的房价平均下来;平米。2015年11月，珠江新城附近房子，均价自然低因为广州大，该贵还是贵，广州均价是19821元/京是政治中心，深圳是东南亚贸易中转站（而且是中国硅谷-科技中心），而且旁边的深圳分担了很多的注意力，上海是金融中心，这三者国际化的程度很高。而广州只是珠三角的中心

3 ，一条路为什么房价差挺多以后发展起来房价就不会差太多了········这种现象有多种情况：1、同地段不同品牌，品牌开发商楼盘，后期的物业服务和小区品质等可能优于非品牌楼盘，价格也有差异；2、同地段不同性质，即使在同一个地段，一个是刚需盘，小区规划、环境、舒适度、物业等都比改善型楼盘差，那么价格也会便宜很多；3、同地段不同附加值，即使相隔一条街，有可能存在一个楼盘是学区房，另外一个楼盘非学区房的情况，这样两者的房价也会有一定差距，学区房的升值空间也会大得多；任务占坑【房价为什么差异大，为什么广州是一线城市的房价洼地跟北京上海深圳房价差距这么大】

4 ，郑州东区和西区的房价差异为何如此大一楼就是在放屁，西区是老城区人口密集老年人口多，道路都是上世纪八九十年代铺的，你说能满足于现在，东区好开发而西区则难以开发。还有说位置不好郑州市委大院就在西区，一楼简直一派胡言。没文化西区你说有什么？？？？？~~~路不宽房也破现在火车站开了个西广场好了一点以前坐个火车都要绕道东区~~更不要说去机场已经郑州东高铁站这样的高等级交通枢纽了~~位置不好房价自然上不去~~你好！这是政府的原因，他们不炒怎么卖钱了，后期炒作成富人区更贵了希望对你有所帮助，望采纳。任何城市的东区都是城市发展最快的地方市政府也打算东移新的商业中心也在东边怎么能不贵