亿达打造的COCO创业孵化空间 ， 宏泰发展的“泰智会” ， 华夏幸福跟太库合作打造的孵化器也是比较典型的例子 。5、招商创新在招商、去库存方面 ， 产业地产老牌开发商联东在不断寻求创新 。6月份 ， 联东借助微信公众号平台 ， 推出一款定位“全民招商经理人”的产品——“园区宝” ， 以此来拓展联东U谷园区的线上销售渠道 。相比之前在淘宝卖楼的动作 ， 园区宝不管是拥抱“金融 ”还是“互联网 ” ， 都是好的机遇 。
6、资本市场现在来看 ， 似乎不想玩转资本市场的企业就不是一个好企业 ， 企业做产业地产也不例外 。国外企业如物流巨头洛斯（GLP）设立中国物流基金二期 ， 专注于中国物流基础设施开发 。国内企业比如 ， 张江高科高调宣称转型“投行型”产业地产企业 ， 还成立了若干事业部 ， 想要借助上海自贸区与张江自主创新区的“双自联动”效应 ， 更多地参与到股权投资业务中 ， 目标在未来公司收入结构中 ， 地产业务、投资业务各占50%；另外 ， 新型城镇运营商隆基泰和也在香港借壳上市了 。
之前很多的产业地产可以说是以产业为名进行圈地 ， 政府方面当然也希望引进企业来拉动税源 。但是也正是由于“目的不纯” ， 最终的结果是政府没拉到企业 ， 房企的房子没卖掉 ， 双方目的都落空 ， 而且还白白糟蹋一块好地 。如今 ， 产业地产已经发生了巨大的变化 ， 跟之前的圈地模式存在较大的差异 。产业地产不好做 ， 那是众所周知的 ， 但产业地产对专业公司来说其实又好做 ， 因为他们具备了不同寻常的优势 ， 比如资源优势、运营优势等 。
1938年老君台遭炮击 ， 13枚炮弹全哑 ， 老君台完好无损 ， 是真的吗？
1938年 ， 侵华日军进攻老君台 ， 对其发射了十三发炮弹全部未爆炸 。到底是老子庇佑还是另有起因呢？老君台又名升仙台 ， 是明道宫的一部分 ， 位于老子的故乡河南省鹿邑县城内东北角 。据当地传说 ， 老子修道成仙飞升就在此地 。老君台始建于汉代 ， 至今已有2000余年的历史 ， 经过了历朝的修葺 。到了民国时期 ， 台高13米 ， 台顶面积765平方米 ， 底部积略大 。
山门下青石台阶32层 ， 加上正殿的一层台阶共33层 ， 对应了老子飞升33层青天的说法 。时间 ， 1938年6月1日上午 。地点 ， 鹿邑县老君台 。这一天 ， 侵华日军从安徽亳州由东向西往河南进军 。部队到达鹿邑县城东边时 ， 由于不清楚鹿邑的防守情况 。这伙侵华日军的指挥官找到一处高地 ， 用望远镜侦查城内的情况 。经过观察 ， 发现低矮的鹿邑城内有两座高达的建筑十分的显眼 ， 一座是鹿邑东城墙的角楼 ， 另一座就是老君台 。
日军以为是守军构筑的军事据点 ， 于是架起迫击炮 ， 要先行把这两处“据点”摧毁 。日军迫击炮手梅川太郎是一名技术非常的好 ， 在通过测算距离后 ， 仅一发炮弹就将东城墙角楼炸的粉碎 ， 日军士气大震 。紧接着梅川太郎又调整炮口 ， 对准了老君台 ， 第一发炮弹打过去 ， 日军指挥官通过望远镜观察 ， 发现老君台安然无损 ， 只以为是炮弹打偏 。
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