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往深层次里看 ， 在城里买房的人 ， 大致可以分为两种需求：
一种是真正为了居住和享受 ， 比如买主城别墅、带花园独栋那种 ， 这是少数富裕家庭 ， 在城里就能实现和农村自建房一样有院子、有花园的田园生活 。
另一种 ， 也就是大多数普通人 ， 在城里买房 ， 不过就是为了一个生存、生活的资格而已 ， 一个能够遮风避雨的生存空间（多数是高层“鸽子笼”） ， 能够享受城市的教育、医疗、商业、公共服务等 。
这也是为什么 ， 在一些大城市里面 ， 刚需的户型客户市场是最大的 ， 刚需比改善好卖 ， 改善比豪宅好卖 ， 豪宅永远都是小众市场 。
【上海市|城里买高层鸽子笼vs农村老家自建别墅，谁才是最后赢家？】
在城市里买商品房 ， 和回农村老家自建房 ， 最大的区别 ， 就在于所能享受到的配套、资源是不一样的 。
有人宁愿要大城市里一套50平的鸽子笼 ， 也不愿回老家住300平的大别墅 ， 因为老家自建房周边所绑定的配套资源 ， 可以说寥寥无几 ， 甚至有的住得比较偏远的地方 ， 修建一幢大房子 ， 也容易引来贼盗惦记 ， 治安也难以保证万无一失 。
人类社会的资源 ， 永远都是相对有限的 ， 所以 ， 不能摊开来平均化 ， 让农村和城市的配置都一样 ， 有限的资源只能集约化利用 ， 聚集到城市 ， 才能被高效利用 。
稍微有经济学常识的人就知道 ， 不可能实现村村有三甲医院 ， 县县建清华北大 ， 不管是教育 ， 还是医疗等 ， 优质的资源永远都是稀缺的 。
本质上 ， 选择在农村老家自建房的人 ， 和选择在城里购买商品房的人 ， 在经济实力上 ， 是处在同一个量级上的 。
毕竟 ， 农村自建房 ， 也要大几十万甚至上百万 ， 而这些钱 ， 足以在城市支付商品房的首付了 。
区别就在于 ， 回老家自建房的人 ， 选择放弃了城市的优质资源配套 ， 而选择农村的宽敞天地、大院子、大别墅居住空间 ， 更多侧重于自己这一代人的居住体验 。
而在城市购买“居住空间”商品房的人 ， 可能是为了下一代子女得到更好的教育、拥有更高的起点 ， 也可能是为了上一代父母 ， 享受更优质、便捷、及时的医疗资源 ， 所以宁可背负按揭贷款也要在大城市苦苦支撑 ， 他们放弃的是大院子、大空间的居住条件 。
对于普通人而言 ， 鱼和熊掌是不可兼得的 ， 毕竟 ， 不是人人都能在大城市主城区买得起别墅、花园独栋 。
其实 ， 如果没有老人、没有孩子 ， 还是会有很多人 ， 选择隐居世外、过上陶渊明一样日出而作日落而息的日子的 ， 毕竟 ， 自己的物资需求可能也没那么大 ， 有一片土地就能自给自足的农耕民族传统 ， 根植在很多人的基因里 。
当然 ， 要说谁过得更舒坦 ， 这个是多层面的 ， 有居住空间身体实际感受方面的 ， 也有人生经历等精神层面的 。
对于在城市里购买商品房的人 ， 今后只要养老育幼的责任履行完之后 ， 其实完全可以过上回农村老家自建房的生活的 ， 并不矛盾 ， 因为城里的商品房 ， 流动性还是很大的 ， 卖掉商品房 ， 回农村自建或者租房 ， 也能过上归隐田园的生活 。
但是 ， 对于一开始就回农村自建房的人 ， 可能对于下一代的教育、上一代的医疗方面 ， 就享受不到那么优质的资源了 ， 很多事情难免留下遗憾 ， 而且 ， 最重要的一点 ， 农村的自建房 ， 流动性不如城里的商品房那么大 ， 所以 ， 机会成本是很高的 ， 想要实现两种生活模式的相互切换 ， 就没那么容易 。
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