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为了有效解决人们日益增长的住房需求以及土地资源紧张的问题 , 高层住宅逐渐取代了多层住宅 , 尤其早些年的时候 , 人们都以入住高层为荣 , 不仅有全新的居住体验 , 而且房间的采光通风效果 , 视野条件等都非常有保障 , 即便房价高昂 , 大家也会想方设法的入手一套高层房 。 然而随着时间推移 , 很多高层住户却有了搬回多层房居住的想法 , 这究竟是为啥呢?我们不妨来了解一下这8点:
第一 , 出行麻烦多虽然高层住宅配有电梯 , 但遇到出行高峰期 , 等待电梯的时间将被拉长 , 多少有点浪费时间 , 而且偶尔还会遭遇停电或者电梯故障等问题 , 正常上下楼将是大麻烦 , 尤其对老人和小孩来说非常不友好 , 如果你当时正在电梯里 , 那安全风险也是非常大的 。
第二 , 生活用水困难楼层越高水压越小 , 住在高层虽然有加压装置 , 但在用水高峰期 , 也时常会出现水流小甚至不出水的情况 , 生活的便利性受影响 , 非常耽误事 。
第三 , 户型结构差高层住宅由于梯户比以及楼栋设计等原因 , 会直接影响房子的户型结构 , 相比多层
第四 , 公摊面积大 , 生活成本高我们常见的高层住宅 , 大多是两梯四户的配置 , 相较于多层房 , 公摊面积更大 , 如果房子建筑面积相同 , 那么高层房的得房率会更低一些 , 购房成本更高 。 再加上日后很多生活缴费核算 , 也与面积大小息息相关 , 比如暖气费、物业费等 , 而公摊面积并不算在实用面积中 , 所以入手还是很不划算的 。
第五 , 拆迁难度大任何事物都有它的最佳使用寿命 , 随着时间推移 , 高层房也会慢慢老化 , 为了安全起见 , 最终也逃不过拆迁的命运 , 然而比起多层 , 高层人口密度大 , 拆迁赔偿款不容小觑 , 这对开发商来说基本没有啥利润可图 , 未来拆迁问题将很难解决 。
第六 , 维修难 , 维修贵假如拆迁不成 , 人们可能会退而求其次地通过不断维修来延长房子的寿命 , 然而房子老化后 , 一些公共设备的缺陷和弊端会越来越多 , 维修频率自然也会大大增加 , 而相应的维修难度以及维修成本都会加大 , 生活品质将随之降低 。
第七 , 安全隐患大为了整体美观 , 高层的防护措施还是比较欠缺的 , 这样难免存在安全隐患 , 比如高空坠落事件并不少见 , 一旦小孩从窗户翻出去 , 将是悔恨终生 。 而且当前我国消防救援高度最高能达到18层上下 , 如果你住在较高楼层 , 那么当发生火灾、地震等突发情况时 , 电梯无法使用 , 想逃生自救难度很大 , 要是没经验 , 可能还会在逃生过程中二次受伤 , 加大救援难度 , 所以只能被动等待救援 , 生命安全或将受到威胁 。
第八 , 邻里之间过于冷漠【狮山|为啥很多人都想从高层房搬回多层房?过来人说出8点,非常现实】现如今城市生活节奏加快 , 邻里之间的交流越来越少 , 可能在高层居住多年 , 很多人连同层的邻居的脸都认不熟 , 更别提聊天串门了 , 如果你本身是爱热闹的性子 , 可能会变得越来越郁闷 , 非常不利于身心健康 。 所以有人会产生从高层房搬回多层房的想法 , 这样更接地气一点 。
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