富力地产|房价的下降，通过涨房租难挽回损失富力地产

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房地产市场还没有好转，反而是继续下探。业主们自然是焦急的，原本就是以投资的目的进场的，甚至买房的资金都是通过融资贷款而来，现在不能升值了，只能是硬抗这个损失。
为此有人开始思考通过涨房租的形式来对冲房价下跌的损失。这个看上去是一个不错的办法，但是实施起来比较困难。
【富力地产|房价的下降，通过涨房租难挽回损失】
房租上涨是多方面引起的，需要城市有足够的流动人口，还要房源稀缺。随着空置率的上涨，业主不仅仅是卖房受阻，租房同样是很困难。
购房者没有实力进场，他们租房的压力同样是很大的存在。所以从供给和需求两端都未必有条件来实现涨价。

提高租金的挂牌价，就意味着要面对租房空置的风险。一旦空置，损失就更大，空置一个月抵得上租金上涨一成的损失。
大量的卖房业主无奈的转型成为租赁市场的房东，这个市场同样是饱和状态，想要涨价谈何容易。

不管是租赁市场还是二手房买卖市场，都要做好准备，为需求端让利。任何市场发展到后面都是要讨好需求端。所以投资一个品类，在后期市场是很难获得回报。

富力地产|房价的下降，通过涨房租难挽回损失

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