文章图片
自2017年之后 ， 楼市说得最多的一个关键词就是：稳定 。 从全产业链提出的要求 ， 土地价格到新房价格 ， 从市场信心到未来预期……
其中有控制价格上涨的政策 ， 也有控制价格下降的政策 ， 如今价格回调 ， 成交量下降 ， 市场进入小规模运行 ， 这也是一种稳定 。
底部没有成交量是最稳定的表现 ， 买卖双方都没有强烈的交易愿望 。 没有交易量做支撑 ， 目前的价格是不会变动 。房企是不被允许太低价格出售 ， 一方面受制于各地政策 ， 另外一方面也受制于项目开发成本 。 即便是有部分业主降价卖房 ， 也会被短期投资者捷足先登 。
市场价格就会因为地量而处于相对稳定状态 ， 这显然不是地方城市官方想要的稳定 ， 他们的稳定是市场成交量较好的时候价格波动不大 。
没有成交量的稳定是消极的 ， 不利于房地产行业的发展 ， 这就是为什么从业离开比较多的原因 。
【住房公积金|楼市的稳定，就是低成交量状态】
从今年上半年的市场表现来看 ， 科技产业才是引领未来发展的根本 ， 房地产将会或者已经成为一个普通行业 。 低成交量 ， 没有关注度 ， 慢慢冷却 ， 这是大概率走势 。
推荐阅读
- 楼市|为什么说大家都是受益人？
- 个体工商户|拆迁不给现金给房票，再购房还有8%优惠，专款专用能重振楼市吗？
- 楼市|破解楼市“围城”现象，三四线仍是农民首选，五年后三类人受益
- 东莞|楼市转折点出现！地王，重新出场了！
- 现金流|一套53平住房，1室1厅，标价99万，居然有人还说贵了？
- 楼市|三万套五百亿！六月青岛楼市咋嗨成这样？
- 住房公积金|8X10米，开间8米占地不足百平，小面宽也能建好房
- 购房置业|多城市下猛药拯救楼市，为何房价依然下跌？原因用4个字就能概括
- 住房公积金|北海又一房地产公司破产，曾经开发过这个楼盘
- 唐山|唐山房价五连跌，两万炒房客被套唐山楼市，唐山楼市分析第28期