2008年 ， 信阳房价不涨反跌 。经过2017年的涨价潮 ， 信阳的房价可以说已经到了天花板价 。2018年 ， 大胆预测2018年信阳房价将继续下降 。信阳房价的情况如上图所示 。2017年12月至2018年11月 ， 信阳浉河区房价总体呈上涨趋势 ， 从6033元上涨至6372元/平方米 ， 同比涨幅约为5.6% 。
房价已涨至冰点 ， 2018年信阳楼市会保持冷静吗？
信阳的房价水分挺大 。经过2017年的涨价波 ， 信阳房价可以说已经到了天花板的价格了 ， 2018年 ， 大胆预测 ， 信阳房价2018将会持续下降 。我曾立帖为证 ， 2018年信阳房价最迟下半年进入跌势 ， 可是 ， 跌势比我预计的要来的早 。政策调控我就不多说了 ， 咱们分析一下信阳房价下跌的原因 ， 只说2018年的房价趋势 ， 咱们短期看政策 。
1:过去的一年 ， 信阳房价上升是一二线城市限购 ， 导致大量的热钱回流 ， 这其中包括炒房团 。现在限购令即将解除 ， 大部分的热钱即将回流至一二线城市 ， 二手毛坯房 ， 会看到不少房子急售 ， 而且价格低于售楼部几个点 ， 可考证 。2:2018年 ， 信阳新开楼盘可谓是百花齐放 ， 各大楼盘集中在56月份开盘 ， 而目前的政策调控 ， 一二线城市的限购解除 ， 必然会导致信阳房子降价 。
3:距离信阳100多公里的武汉郊区房价1万 ， 盘龙城房价精装修1万 ， 信阳房价目前均价跌破7000 ， 目前回归至6500左右 ， 投资的人更多会选择武汉 。4:本地实体经济发不上力 ， 就业机会少 ， 经济上来说难以支撑信阳房价 。5:空置率 ， 信阳很多楼盘的入住率达不到50% 。6:贷款利率上浮 ， 导致购房成本增大 。以上种种原因 ， 2018年 ， 信阳房价必然下跌 ， 除非政策调控发生大幅度变化 。
信阳的房价2018年是否还有上涨空间？
【2018年信阳房价会涨吗,2018年信阳房价继续上涨】谢谢邀请 。信阳在河南最南端 ， 整体经济实力一般 ， 城市建设也没有什么优势 ， 在河南算中流 ， 在全国来看 ， 勉强算个四线城市吧 。信阳房价最近一年上涨比较厉害 ， 基本都在六七千一个平方 ， 作为投资 ， 潜力不是特别大 ， 但如果是刚需 ， 还是值得购买 ， 因为价格 ， 在未来三四年 ， 还是有一定的上涨空间 ， 理由如下其一 ， 目前大城市已经限购 ， 但是房地产还是中国支柱产业 ， 也是地方政府最重要的财政支持 。
大城市不让涨价了 ， 必然转嫁到向信阳这样的三四线城市 ， 所以三四线城市今年涨得厉害 。其二 ， 目前全国轰轰烈烈的棚改还有几年时间 ， 信阳也有很多老城区涉及到棚改 。这些年的棚改 ， 造就了成千上万人的刚需 ， 这些人不得不买房 ， 在一定程度上 ， 也是助长了高房价 。其三 ， 房地产企业是逐利的 ， 现在的土地钢材水泥人工什么的 ， 都在涨价 ， 因此 ， 除个别大城市受到国家政策调控外 ， 整体房价肯定是上涨的 。
2018年信阳房价继续上涨 ， 我们该不该买房？
2018年 ， 信阳的房价不是上涨 ， 是下跌！不信你可以了解一下 。如果是刚需房 ， 也建议推迟到下半年 ， 如果是投资方 ， 建议推迟到19年后看政策再决定要不要出手 。众数周知 ， 目前政策调控加上利率上调 ， 买房成本加大 ， 加上信阳自身的原因 ， 使得信阳购房的风险性很大 ， 下面细细说一说 。信阳工业落后 ， 经济也比较落后 ， 而且 ， 这种局面很难改善 ， 位置的原因 ， 使得经济发展后继无力 。
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