我说房价会跌等待观望再买,朋友却说房价不可能降,你怎么看呢?
我现在也在纠结这个问题,把自己的想法发一下,咱们共同参考 。首先,我自己是个不缺房子的,公积金月供着一套,自己住着一套全款房,月供着一套住宅,有一套全款的底商 。为何还想买房子,是因为我有两个女儿,打算再月供一套底商,她们长大了能够平分一下,不至于谁多谁少 。在我们这个地方,住宅溢价能力较差,所以想保值增值还得买底商来的划算 。
现在主要有两个问题 。第一,未来房子还有升值空间 。说实话,这几年电商对商品房的冲击很严重,出租也不如前几年好 。租贷比已经很差了 。自身价格也很高,自身价值想得太远 。第二个纠结的问题是,现在和过去差别很大,各种方式打压房价 。我害怕赔钱 。毕竟不是刚需 。先说说我们还想买的理由 。第一,现在的房子已经不是一个纯粹的家的概念,而是一个金融产品 。高房价是既得利益者所期待的 。价格越高,回报率越高 。
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