曲靖是云南第二大城市 。这里曾经是资源型煤和工业城市 。但曲靖作为云南第二大城市，一直是典型的工业城市，知名景点不多，省外默默无闻 。曲靖空置房太多，曲靖是一个人口外流的城市 。以前有烟有煤，现在都完蛋了，行业萎缩严重 。没人有钱的地方，房价涨了卖给谁 。上次全国房价上涨被套牢的人还没走出来 。
为什么有人说曲靖的房价是整个云南最低的？
主要有两点:一是曲靖非旅游城市，在省外的知名度不高 。云南作为全国著名的旅游大省，有很多享誉海内外的旅游城市 。比如昆明，大理，丽江，西双版纳等，这些城市由于知名度高，旅游资源丰富 。吸引了大量外来投资客买房，推高了本地房价 。但曲靖作为云南的第二大城市，却一直是一座典型的工业城市，知名景点不多，在省外默默无闻 。
自然入不了炒房团的法眼 。二是曲靖市区离省会昆明过近，曲靖市离昆明仅一百多公里，乘坐城际列车仅一个多小时即可到达，可以说来往非常方便，这是好处 。但坏处是过近的距离会被省会的虹吸效应所吞没，造成大量的资源向省会集中，大量的人口倾向于在省会置业 。不过塞翁失马，焉知非福 。低房价可以让老百姓不为买不起房而苦恼，幸福指数得到了提升 。
曲靖房价为什么这么便宜？
曲靖的空置房太多了，而且曲靖属于人口外流的城市，以前有烟草和煤炭，现在都不行了，工业萎缩严重 。你看看最近一两年沿街商铺关了多少，真的是经济越来越不行了 。考公人数多，分高，教育好是一个，另一个就是营商环境太差，九点过后除了两三个聚集地，其它街上基本没人 。没人没钱的地方房价涨了卖给谁，上一次全国房价涨的时候套牢的人现在都还没出来 。
在当下三四线城市房价纷纷破万，云南曲靖是三线城市，房子均价才五千多，值得入手么？
【曲靖房价最低是哪,曲靖房价为什么这么便宜】曲靖是云南第二大城市 。这里曾经是资源型煤和工业城市 。但近年来，随着经济下行和产业升级，曲靖很多大企业失去了昔日的辉煌，很多已经停产、半停产或关闭煤矿 。大部分城市和农村的年轻人都走出省外去外地打工了，市场不景气，生意苦不堪言 。房地产供大于求，库存大 。从市场的活跃购买力和现状来看，曲靖应该属于四线城市 。
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