根据2018年的数据显示，南阳城镇居民人均可支配收入31313元，也就是月薪2600元左右，而如今南阳的房价已经接近万元 。盲目忽略当地收入水平而故意抬高房价的行为注定是可耻的 。第二地方为了城市发展和经济建设需要，千方百计抬高房价的行为是短视的 。很多三四五线城市的地方总喜欢把房价抬得很高，为什么会这样？一个很简单的道理，只有房价不断的上涨，房价足够高，那么开发商才有足够的利润，才会过来购买土地，地方才能把土地卖出一个好价格，说白了还是因为土地财政的原因 。
无数事实证明，城市越小，对土地财政的依赖就越大 。第三租赁市场是一个相对完善的市场，其租金价格的主要决定因素是市场因素 。我们都知道新建商品房市场房价的决定因素不一定是市场，可能是其他行政力量的干预 。然而，在租赁市场上，尤其是对于一些小城市来说，租赁价格的主要决定因素是市场因素，如当地的收入水平，出租房屋的数量等等 。
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