物业会计职责
物业管理企业会计的职能
会计职能，就是指会计在经济管理中所具有的功能 。
物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能 。
1反映职能
【物业会计一般做什么 物业公司会计主要做什么】反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能 。反映职能是会计的最基本职能 。反映
职能有如下特点：
(1)反映过程中，主要利用货币计量 。
(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性 。
2监督职能
监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能 。
物业公司会计主要要注意哪些
物业公司会计与小企业会计大致相同，重点是处理好代收、垫付等款项 。
例如，电费，有可能先收取业主的再支付电业局，也有可能先支付了再向业主收取 。两种情况处理不同(一个是债务，一个是债权)：
先收取业主的再支付电业局
借：库存现金 等
贷：其他应付款-代收电费
支付时
借：管理费用-电费 (你们自己使用的)
其他应付款-代收电费
贷：银行存款
先支付了再向业主收取
借：管理费用-电费 (你们自己使用的)
其他应收款-垫付电费
贷：银行存款
收取时核销其他应收
借：库存现金
贷：其他应收款-垫付电费
其他都差不多 。物业公司收取的物业费计入主营业务收入，成本是与物业工作相关的费用，如，一线人员工资、设备折旧、水电费等;管理部门的计入管理费用 。
物业公司会计需要准备什么东西
1、如果为手工记账的企业:
① 账本相关的办公用品:总账、现金日记账、银行日记账、明细账、账本皮，账本订等 。
② 凭证相关的办公用品:收款凭证、付款凭证、转账凭证、凭证粘贴单，凭证皮等 。
③ 报表相关的会计用品:资产负债表、利润表、科目汇总表、报表皮等 。
④ 出纳需要各类银行结算凭证(贷记凭证、电汇凭证、支票等等，可去银行购买)，有条件的可以为出纳配置点钞机等 。
⑤ 其他:财务专用笔，铅笔、橡皮、小刀(用于修改错误地方刮掉用的)、直尺、复写纸、计算器、回形针、大头针、凭证装订线、个人私章、科目章、发票专用章、现金收讫和转账收讫章、本月结转等各种红章(文具店有卖)、订书机、文件柜、文件夹、打孔机、装订工具、牛皮纸、剪刀、裁纸刀、专用快干印台、印油等其它常用办公用品 。
2、如果电脑记账的企业，则可以省去账本、凭证，但需另外加上:
① 电脑，打印机(含针式)，打印纸(含凭证) 。
② 电脑记账凭证 。
③ 财务软件 。
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